スタッフブログ
- 建て替えの方・土地をお持ちの方は注意!!気を付けるべきポイント!
こんにちは!
TKU八代住宅展示場の芳崎です。
すっかり昼も夜も冷え込んできましたね!
こんな冷え込んでくるとキャンプの季節だな!と感じます。
(いつも先輩のお世話になってばかりですが、、、)
さて今回は、「建替えや土地をお持ちの方が注意するポイント!」についてご紹介します。
お住まいづくりを進める際、大きく分けると
1.土地をお持ちの方
2.土地から探す方
の、2パターンの方に分けられます。
6~7割の方は土地から探されますが、残りの3~4割は土地をお持ちの方です。
うらやましいですね(*^^*)
ですが、単純に「土地があるから土地代はかからない!!」というわけではありません!
理由は、「家を建てるための土地にするために、お金がかかる可能性がある」からです。
例を挙げると
- 宅内に水道を引込む費用がかかる(宅内に水道引込がない場合)
- 建築地と道路との間に高低差がある(造成工事が必要です)
- エリアによってはお住まいそのものが建てられない、、
などなど・・・
挙げるとキリがないのですが、土地をお持ちでもお金がかかり、お住まいづくりのご予算に影響することも多くあります。
もし、これらを知らずに間取りの計画を進めてしまうと、、
- 予算に含めていなかった費用が思いのほかかかってしまい、総額の金額があがった
- 予算があるため、これまでの計画よりも家が小さくなった
- 土地の立地や条件からそもそも建築が難しく、土地から探す必要が出てきた
など、せっかくの計画が台無しになってしまうことがあります。
これまでの楽しいお打合せが台無しになるのは嫌ですよね( ;∀;)
あとから、このようにならないためにも、早い段階で「敷地調査」を行うのがおすすめです。
敷地調査では、実際に敷地の測量や、役所へ行きお住まいを建てるうえで何かクリアすべきことがあるかを調査していきます。
早い段階で敷地調査を行うことで、
- 後から思っていたよりも費用がかかった
- 計画をやり直さないといけなくなった
などの可能性が、非常に少なくなります。
私たちがプロの目で調査していきますので、土地をお持ちの方やお建替えの方は、ぜひ私たちホームアドバイザーにご相談ください!!
11/13(土)・14(日)・20(土)・21(日)には設計相談会もございますので、お持ちの土地でどんな暮らしができるかも、是非お話しさせてください!!
ご予約はこちらからどうぞ↓
プランのコツがわかる間取りの相談会
イベントへのご参加、お住まいづくりのご相談、お待ちしております(^^)/
TKU八代住宅展示場 芳崎 大地