こんにちは！
合志展示場担当の細江です。

 

最近はとても暑くなりましたね。
弊社ではクールビズ期間に入りましたが、それでも暑い、、、
皆様も、熱中症等にはお気をつけて御過ごし下さい( *´艸｀)

さて今回私からは、「住まいづくりとお金の話」というテーマで、「住まいづくりのご予算の決め方」と「住まいづくりに必要な費用」について書きます！

 

どこの住宅メーカーで建築されるにしても、是非知っていて頂きたい基礎内容です！

 

先ず、「ご予算の決め方」についてです。

一般的に、
ご予算＝住宅ローン借入額＋頭金（自己資金）
がお住まいづくりのご予算です。

 

住宅ローンの借入額とは、
月々の返済額　…（例）月々10万円くらいかな？
ボーナス払いの返済額（年に2回）　…10万円〜15万円くらいかな

というご希望から、返済年数や住宅ローンの金利を踏まえて私たちが計算をします。

 

住宅営業は借入額の計算方法を知っていますので、お客様ご自身で金融機関に行かれなくても大丈夫です(^^;

 

借入額＋頭金（自己資金）＝ご予算

次に「住まいづくりに必要な費用」です。

ポイントは、建築費と土地代以外に必要なお金を把握する事です??
私はよく5つの項目に分けてご説明しています。

1：建築費
2：土地にかかる工事費
3：消費税
4：諸費用
5：土地代、仲介手数料含む

です。
詳細な内容は次回ご説明しますが、ここで押さえて頂きたいのは2、3、4を見逃してはいけないという事です??

 

「建てる時も、建てた後も、見えない所にお金がかかるのが住まいづくり」です。

 

弊社では、住まいづくりに大切なお金の基礎知識を学べるセミナーや、木造住宅を建築する上で指針として頂ける勉強会イベントを行なっています( ^ω^ )

 

webからのご予約も毎月頂いていますので、お気軽にご利用頂ければと思います！

 

※お金の話など住まいづくりの基礎を学びたい方向けへのセミナーはコチラ↓
https://www.shinsan.com/seminar/

 

※弊社の住まいづくりをお知りになりたい方、木造住宅を建築する上での指針を学びたい方はコチラ↓
https://www.shinsan.com/smile/

 

 

合志総合住宅展示場　細江智裕