土地・分譲
土地
みどりのまち 合志 新須屋ガーデン
ポイント
総区画80区画という大型分譲地。
この須屋分譲地は「住みよさランキング2020（東洋経済）」において、九州ブロック1位（3年連続）、全国でも25位にランキングされた“合志市”の中でも、最も熊本市中心市街地に近いエリアです。
また、近年熊本の住宅会社が近隣に新団地をつくり“閑静な新世代の住宅街”になりつつあります。
学校区は西合志南小学校、西合志南中学校です。
熊本電鉄（電車）を利用すれば、藤崎宮前までは約13分、上熊本駅までは約17分で行くことができます。（最寄りの駅までは徒歩約8分）
緑（自然）が豊富な八景水谷公園は車で約4分。
住みやすいといわれる合志市をご希望の方にとってはオススメの分譲地です。
周辺環境
-
百合ヶ丘保育園
（約640m～740m／徒歩：約8分～10分、車：約2分） -
西合志南小学校
（約1,440m～1,540m／徒歩：約18分～20分） -
西合志南中学校
（約2,440m～2,540m／徒歩：約31分～32分） -
鮮ど市場飛田店
（約1,440m～1,540m／徒歩：約18分～20分、車：約4分） -
熊本電鉄 堀川駅
（約690m～900m／徒歩：約9分~12分、車：約2分～3分） -
熊本機能病院
（約1,790m～2,000m／徒歩：約23分～25分、車：約5分） -
菊南病院
（約1,740m～1,840m／徒歩：約22分～23分、車：約5分） -
肥後銀行須屋支店
（約1,840m～1,940m／徒歩：約23分～25分、車：約4分～5分） -
菊南温泉スパリゾートあがんなっせ
（約2,140m～2,240m／徒歩：約27分～28分、車：約5分） -
八景水谷公園
（約1,690m〜1,900m／徒歩：約22分～24分、車：約5分）
物件詳細情報（全1区画）
※物件名をクリックすると詳細が切り替わります。
29号地
区画図・間取り図
物件詳細
| 価格 | 1,601万円 |
|---|---|
| 所在地 | 合志市須屋合志市須屋 |
| 交通 |
熊本電鉄バス「城北校前」（徒歩4分~6分） 熊本電鉄菊池線「新須屋駅」（徒歩6分~8分） 熊本電鉄菊池線「堀川駅」（徒歩10分~12分） |
| 販売区画数・戸数 | 1 | 総区画数・戸数 | 80 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 215.98m²（65.33坪） | 延床面積 | -- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 道路の幅員 | 北側6.0m、西側6.0m（舗装） | 私道負担 | なし |
| 地目 | 田 | 用途地域等 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 完成年月 | -- | 引渡可能年月 | -- |
| 建物構造 | -- | 飲用水 | 水道（公営） |
| 排水 | 公共下水道 | ガス | 都市ガス |
| 電気 | 九州電力 | 許認可番号 | 熊本県指令北景建第27号 |
| 開発面積 | 26205m²（7927.01坪） | ||
| その他 | ※引渡時に「宅地」へ地目変更 ※建築条件付き宅地につき、新産住拓または新産不動産以外での建築はできません。 ※土地売買契約後３ヵ月以内に新産住拓または新産不動産と建築請負契約及び外構工事契約を締結させて頂く事を停止条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時または、建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、預かり金その他名目を問わず受領済みの金銭は無条件で速やかに全額お返し致します。 |
||
| 教育施設 |
西合志南小学校（約1,440m～1,540m／徒歩：約18分～20分） 西合志南中学校（約2,440m～2,540m／徒歩：約31分～32分） 西合志南保育園（約1,240m～1,340m／徒歩：約16分～18分、車：約4分） 百合ヶ丘保育園（約640m～740m／徒歩：約8分～10分、車：約2分） 城北幼稚園（約1,390m～1,500m／徒歩：約18分～20分、車：約4分） |
||
| ショッピング |
鮮ど市場飛田店（約1,440m～1,540m／徒歩：約18分～20分、車：約4分） ＨＩヒロセ飛田店（約1,540m～1,640m／徒歩：約20分～21分、車：約4分～5分） DCMダイキ 北部店（約1,390m～1,500m／徒歩：約18分～20分、車：約4分） セブン-イレブン 合志新須屋駅前店（約590m～690m／徒歩：約8分～9分、車：約2分） ファミリーマート 八景水谷店（約1,090m～1,300m／徒歩：約14分～17分、車：約3分～4分） ディスカウントドラッグコスモス 飛田バイパス店（約1,240m～1,340m／徒歩：約16分～17分、車：約4分） |
||
| 医療 |
熊本機能病院（約1,790m～2,000m／徒歩：約23分～25分、車：約5分） 菊南病院（約1,740m～1,840m／徒歩：約22分～23分、車：約5分） 熊本未来クリニック（約1,090m～1,300m／徒歩：約14分～17分、車：約3分～4分） 津留小児科医院（約990m～1,090m／徒歩：約13分～14分、車：約3分） 北くまもと井上産婦人科医院（約990m～1,090m／徒歩：約13分～14分、車：約3分） いのうえ眼科（約1,240m～1,340m／徒歩：約16分～17分、車：約3分～4分） ながた歯科医院（約1,340m～1,440m／徒歩：約17分～18分、車：約4分） |
||
| 諸施設 |
肥後銀行須屋支店（約1,840m～1,940m／徒歩：約23分～25分、車：約5分） 須屋郵便局（約1,140m～1,240m／徒歩：約15分～16分、車：約3分～4分） 熊本北合志警察署（約1540m～1640m／徒歩：約20分～21分、車：約4分～5分） 菊南温泉スパリゾートあがんなっせ（約2,140m～2,240m／徒歩：約27分～28分、車：約5分～6分） 妙泉寺公園（約1,340m～1,440m／徒歩：約17分～18分、車：約4分） 八景水谷公園（約1,690m~1,900m／徒歩：約22分～24分、車：約5分） 熊本電鉄 堀川駅（約690m～900m／徒歩：約9分~12分、車：約2分～3分） 熊本電鉄 新須屋駅（約500m〜550m／徒歩：約6分〜8分、車：約2分〜3分） |
||
| 会社名 | 新産住拓株式会社 | 取引態様 | 売主 |
| 住所 | 熊本市南区近見8丁目9番85号 | お問い合わせ | 096-356-3338 |
| 免許番号 | 熊本県知事（6）第4058号 | 所属団体 | （一社）熊本県宅地建物取引業協会 |
| 取引条件の 有効期限 |
2024年05月01日 | 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年04月29日 | ||
この物件のおすすめポイント
平野 佳菜子
Kanako Hirano
WEB担当
こちらの分譲地から車で約3分のところには、2020年3月オープンのパン屋さん「SUMOMO 清水新地店」があります！
写真映えしそうな可愛いパンがずらりと並んでいましたが、ほとんど税抜110円。
どれも小ぶりで、色んな種類を食べたい人にはおすすめです★
イートインやテラス席もあり、特に日曜日は朝からいらっしゃる方も多いそう。
良い朝が迎えられそうですね(^^♪
そして、車で約５分のところには、2021年10月オープン、管理栄養士のおかず屋さん「おむすびきっちん」があります♪
"おむすび＝お結び"、お客様とのご縁を大切にしたいという想いを込めているそうです。
阿蘇産のコシヒカリ、米油、きび砂糖などなど、材料にこだわったメニューがたくさん。
人気の唐揚げは、サッパリ塩レモン味とにんにくの効いたにんにく醤油味があり、衣がサクッとしていて美味しかったです(*^^*)
夜ご飯にあと一品欲しいときにピッタリですね！
交通アクセスの良さや周辺環境が充実していることで人気の分譲地。
気になる方は、暮らしをイメージしてぜひ周辺を散策してみてください♪
【ご予約に関するご注意】
・フォームよりご予約後、弊社からの「予約確定のご連絡」をもってご予約確定とさせていただきます。お申込状況によってはご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
・弊社営業時間外(17:00～翌9:30)および弊社定休日(火曜、水曜)にお申込いただいた場合、弊社からのご連絡が翌営業日となる場合がございます。
・ご予約の受付は、前日17:00までとなっております。