土地をお探しの方

エリア・価格・広さ・環境など、土地にはさまざまな条件や特徴があります。
ご家族で話し合い、ご希望条件を決めておくことはとても大切なことです。

しかし、すべてのご希望条件にピッタリ当てはまる土地が、すぐに見つかることはなかなかありません。
もちろん「見つかるまで探し続ける」こともできますが、その場合マイホームの計画が先延ばしになることは避けられません。

そのため、土地探しに行き詰まったら、いったんご希望条件を見直して、選択の幅を広げてみましょう。
優先順位をつけて整理してみるのもおすすめです。
これまで気づかなかった良い土地に出会える可能性が高くなります。

また、住宅会社や不動産会社のスタッフから紹介を受けた土地は、少し条件から外れていてもご覧になることをおすすめします。
「良い土地をご紹介したい」という想いを持つスタッフが選んだ土地であれば、ご家族にとって思いがけない「運命の土地」になるかもしれません。

住まいづくりには、大きく分けると、「土地の購入費用」「建物の建築費用」「その他諸費用」の３つのお金がかかります。
ご希望の土地が見つかったとしても、土地購入に予想以上のお金をかけてしまうと、建物に使える予算が限られてしまい、
「ご希望の建物が建てられない！」という状況に陥る可能性があります。

せっかくの住まいづくりで、我慢したり妥協したりすることになり、住まいの満足度が下がってしまうかもしれません。
そのため、土地探しをする前にしっかりとプロに相談し、「住まいづくり全体のマネープラン」をしっかり決めることが大切です。

まずは、住まいづくりに掛けられる費用の確認。
ご自身で用意できるお金と、住宅ローンの予定額の合計額が、住まいづくりの総予算です。
そこから、土地・建物・諸費用に、それぞれいくら掛けられるかを検討しましょう。

ご自分の土地だからと言って、どのような建物でも建てていいわけではありません。
街並みや住環境を守るため、建物の高さ・広さ・大きさなどが、法律によって制限されます。
また、土地によっては、地盤の改良費など思わぬ費用がかかるケースも。
よくわからないままに土地を決めてしまうと、購入した後に「ご希望の住まいを建てられない」ということになりかねません。

そのため私たちは、まず「家を建てる会社」を決めていただくことをおすすめします。
ご希望に近い土地を見つけたときに、
「この土地で希望している建物は建てられますか？」
「この土地についてプロから見て気になるところはありますか？」
など相談できるからです。

また、土地探しの一番おすすめの方法は「家を建てる会社に土地を探してもらうこと」。
お客様の住まいや資金面のご希望にも配慮した土地紹介をしてもらえるからです。

気になる住宅会社を見つけたら「土地探しは対応できますか？」と聞いてみましょう。