スタッフブログ

HOME
スタッフブログ

2021.7.29

ご契約と打ち合わせ編「Ｅ様の住まいづくりを覗いてみよう！！」〜住まいづくりのかいだんVol.32

こんにちは！新産住拓の高倉です。今回の映画のご紹介第9回目は…『ジュマンジ』です。これは知っている方も多いのではないでしょうか！1995年に公開され、最近、リメイク版も公開されています！ゲームでの出来事が現実でも起こったり、ゲームの中に入ってしまったり…というストーリーです！初代のジュマンジはボードゲームが、リメイク版はファミコンがテーマでした！ぜひ、ご覧ください☆彡さて今回は、「ご契約時のエピソードと、その後のお打ち合わせ」についてのお話です。 ■ご契約時のエピソードまずはご契約時の写真を紹介します！！ご契約時はお住まいづくりのスタートということで、いつも記念撮影をします！この日は、お客様と店長の坂本と私と。そして、実は私…この日とても感動したことがありました…！私の実家は山鹿でお菓子屋さんをしているのですが、奥様がそのお菓子をわざわざ買って、ご契約に来てくださいました！！あたたかい雰囲気で私自身も忘れられない、とっても素敵なご契約の日になったのを覚えています(^^♪ ■その後のお打ち合わせについて間取りは、当初“平屋”で計画を進めておりましたが、お打ち合わせの末、２階建てに変更になりました。それは、”お庭を広くとるため”でした。「お住まいが完成したら叶えたいこと」の１つに、『ご友人を呼びたい、家族と一緒にBBQがしたい』というご希望があったからです。敷地の使い方を検討した結果、２階建ての方が良いということになりました！お客様によって、叶えたいことや暮らしは様々だと思います。「キッチンにこだわりたい！」「ウッドデッキが欲しい！」「土間収納が欲しい！」などなど。全て叶えるのが理想ですが、優先順位をつけておくことが大切です。どちらか選択しないといけないとき、優先順位があった方が、決断しやすいですよね。そして、きっとご夫婦で叶えたい事の優先順位は同じではないと思います。そのため、ご家族でのお話し合いも大事になってきます(^^)ぜひ、話し合ってみてください♪ 新産住拓では、ご契約後平均で半年かけて間取り・内装・設備等のお打ち合わせを行います。理由としては、一生に一度のお住まいづくりを、後悔していただきたくないからです。お客様と一緒に何度もお住まいと向き合うことで、よりご満足いただけると考えています。他にも、よりご満足いただくために、セカンドオピニオン制度というものもあります！簡単にいうと、お客様の間取りを担当者だけでなく、他の設計士（第三者）の意見もきいてみるというものです。（※詳しい内容はNo.18の記事をご覧ください）このように、丁寧に段階を踏みながら進めていきます。お客様ごとに、専属の設計士・インテリアコーディネーター・エクステリア（外構）の担当が付き、お打ち合わせしていきます。 ■新産住拓ならではの…そして、お打ち合わせの終盤には、新産住拓ならではのプチイベントがあります。『選木』です。なんと、大黒柱をお客様に選んでいただきます！柱それぞれに顔がありますし、柱の面によっても風合いが違います。ですので、実際に現物を見ながら選んでいただきます。ちなみに、E様は叩いて音をきいてみて選ばれました（笑）この大黒柱は、皆さんのことを常に見守ってくれます。また、お子様の身長を刻むなど、お子様の成長を住まいと楽しむことができます！私も小さい頃、年に１回、身長を刻んでいました！！大人になっても覚えているものですね♪ さて、今日は「ご契約からお打ち合わせ」についてでした！次回はいよいよ着工！…の前に「造成工事」についてです！お楽しみに(。-`ω-)」熊日RKK住宅展　高倉彩生

詳細を見る
2021.7.24

ルームツアーシリーズ【LDKを中心に家族の時間を大切にできる平屋】−YouTube動画のご紹介 vol.10−

こんにちは！皆さん、いかがお過ごしでしょうか(^o^) 梅雨が明け、いよいよ夏本番ですね！晴れた空に大きな入道雲があるのを見ると、「夏だなー！」と感じます。気温も上がり、日差しも強くなってきたので、熱中症に気を付けて過ごしましょうね！さて先日から、【ルームツアーシリーズ】をご紹介しています！第４弾の今回は、【ルームツアー／平屋】LDKを中心に家族の時間を大切にできる平屋です！ 67.48坪の敷地に建つ、3LDK・26.32坪の平屋。家族が集うダイニングとリビングが一体となったLDKは、勾配天井と大きな窓で広がりを感じる空間です！また、日々の家事をラクにする間取りも人気！キッチンまわりや背面収納・洗濯動線は見どころです♪ ～注目ポイント～■リビングとダイニングが一体となったLDK■LDKの一角にある段下がりのライブラリースペース■脱衣室～屋根付き物干しスペースへすぐ出ることができる、家事ラク動線■白を基調とした明るい雰囲気 ■あたたかみのある木製の目隠しで、プライベート感のあるお庭ぜひご覧ください♪ ＼ほかにも！／新産住拓のYouTubeチャンネルでは、お客様のインタビューや住まいづくりのこだわりをまとめた動画をたくさん公開中です！また、ホームページにもYouTube動画をまとめた「動画ギャラリー」をご準備しておりますので、他の動画も、ぜひご覧くださいね(*^^*) そして最後に、新産住拓の展示場は、感染予防対策をしながら元気に営業中です！！お近くにお越しの際は、是非お立ち寄りください(^^) ▼展示場情報はコチラhttps://www.shinsan.com/modelhouse/▼イベント情報はコチラhttps://www.shinsan.com/event/

詳細を見る
2021.7.20

我が家の洗濯事情

こんにちは！整理収納アドバイザーの小野里恭子です。梅雨が明け、いよいよ夏本番ですね！皆様いかがお過ごしでしょうか？梅雨は明けましたが、夕立など雨の降る日が続いていますね。こんな時期、困るのが洗濯…ではないでしょうか？本日は、『我が家の洗濯事情』について書いていこうと思います。 ■以前は、年中部屋干し派でした！我が家は、子ども達がまだ保育園に通っていたころは、年中部屋干し派でした！毎朝、子どもの身支度やら朝ごはんやら、自分の通勤準備やらで、朝はとにかくバタバタと時間がありませんでした。そのため、夜洗濯して、浴室乾燥機で朝まで８時間タイマーで乾かしていました。ただ、ひとつ困りごとがありました…。主人の入浴時間がとにかく遅い(^^;)長風呂というわけではなく、入る時間が遅いのです。帰宅時間も遅いので仕方ないですが、洗濯や寝る時間など、そのあとのすべてが遅くなってしまうのがとてもストレスだったのを覚えています。これは、時間が解決するのを待つしかありませんでした(^^;) ■子どもの成長とともに朝外干し派に！子どもたちが小学生になると、今までより早く登校し、朝の時間に余裕が生まれたので、そのころから、洗濯物は朝、外干しするように。（やっぱり太陽に当てて乾かすのは気持ちがいいですね♪）ただこの時期は雨が多いので、どうしても部屋干しが多くなります。今は洗濯の時間帯が朝になったので、浴室乾燥機ではなく、和室に洗濯物を干して、エアコンとサーキュレーターで空気を循環させて乾かしています。 ■我が家の洗濯のひと工夫！洗濯物を干すスペースにも限りがあるため、我が家では大きなバスタオルを廃止しました！これは以前からです。その後しばらく、1年とちょっとは、ビッグフェイスタオルを使っていました。（バスタオルとフェイスタオルの中間くらいの大きさです。）ビッグフェイスタオルを使い始めたころは満足していた私ですが、なんとなく、パラソルハンガーにも、ピンチハンガーにもサイズ感が合わず干しづらい(^^;)と、プチストレスを感じるように…。そのため、今年タオルを新調するタイミングで、思い切って家族に「全部フェイスタオルにしたい！」と提案しました。主人からは、「お風呂上りにタオルがびちゃびちゃになるのが気になるな～」と言われたので、「じゃあ、おうちでも温泉方式にしようよ！！」と提案。お風呂にタオルを1枚入れ、上がるときには体を拭いてから上がってくるようにして、全部のタオルをフェイスタオルにしました！お風呂で絞ったタオルで体を拭いて上がるので、フェイスタオルでもびちゃびちゃになることはありませんし、洗濯物の量も減り、洗濯スペースも省スペースになりました。まさに一石二鳥です(*^^)v 梅雨の部屋干しが多いこの時期、まさにこの効果を実感しています。今後は乾きやすい素材にも注目して、我が家の洗濯事情をどんどんアップデートしていこうと思っています。それぞれのご家庭で、それぞれの家事のプチストレスがあると思います。固定概念にとらわれず、ちょっとした発想と工夫、家族の理解で、家事は少し楽になりますよ♪ 整理収納アドバイザー　小野里恭子

詳細を見る
2021.7.9

プラスワンのアイデア空間～土間・スキップフロア編～

new！御幸笛田宿泊モデルからマナブ vol.4 WEB担当をしている平野です(^^) 最近、我が家に無水鍋がやってきました！トマトと他の野菜たちの水分だけで作る「無水カレー」でデビュー。じっくりコトコト。１時間くらい待った分、開ける時はワクワクでした(*^^*)しっかり野菜の水分が出て、おいしいカレーができました♪ さて、このブログでは、泊まれるモデルハウス「御幸笛田宿泊モデル」をご紹介していきます。※題名は、"new"となっていますが、以前、同じ名前のモデルハウスがあったため"new"としています。2020年12月より泊まれるモデルハウスになりました。今回のテーマは、「プラスワンのアイデア空間～土間・スキップフロア編～」です。趣味や暮らしにあわせて”プラスワン”。使い勝手ももちろん大事だけど、好きなことやワクワクする空間も取り入れたいですよね。 LDKの一角にある「室内土間空間」。大きな窓があり、直接外へ出ることもできます。趣味のガーデニングやアウトドアグッズの置き場として、釣り具や自転車のディスプレイやメンテナンスのスペースとして。いろんな使い方ができるアイデア空間です。階段の途中にある「スキップフロア」。１階でも２階でもないのが、なんだか特別。広すぎない空間が落ち着きます。仕事や趣味の作業スペース、読書が好きな方はライブラリースペース、お子様のスタディーコーナーなどなど。暮らしに合わせて使い方いろいろです！ LDKから吹抜けでつながっているので、家族の気配を感じられるのも安心しますよね。こんな“プラスワン”空間も、ご検討されてみてはいかがでしょうか。 ■今回のマナブポイント！■ロフト、スキップフロアのヒミツ。新産住拓のおうちでは、見かけることが多い気がします。実は、秘密基地のようなワクワク感だけでなく、『空間をかしこく使うヒミツ』があります。そのヒミツとは、「天井の高さが1.4m以下の空間は、延床面積に算入されない」ことです。※延床面積とは、おうちの床面積の合計のことを言います。●㎡や●坪とあらわされることが多いです。図のように、上か下かに関わらず、天井高1.4m以下かどうかがポイントです！～延床面積に算入されないと、どういいの？～ひとことでいうと…１度で２度おいしい空間活用ができます(^^)/ たとえばこんな時。１．平屋+＠の空間が欲しい敷地の面積からしてこれ以上床面積は増やせないけど、少しスペースが足りない。あと少しのスペースのために２階建てにするのはもったいないし、予算的にもなあ… →ロフトで平屋+＠を実現！はしごではなく階段を付けても、天井高1.4m以下を守ればロフト扱い◎ ２．オープンな書斎が欲しい！個室じゃなくて、程よくオープンな書斎とか、ライブラリースペースが欲しいなあ… →スキップフロアで程よく仕切られた空間を。下部を収納として活用することで２度おいしい空間になります◎ 以上、今回はプラスワン空間についてでした！お住まいづくりのご参考になりましたら嬉しいです(^^)/ 実際にお住まいづくりをご検討中の方は、ぜひ見学会やモデルハウスで木の住まいやアイデアを体感してみてください！！ここまで読んでいただき、ありがとうございました♪ 次回は、「外せないプライベート空間～２階個室編～」です。 ▼モデルハウスの詳細はコチラhttps://www.shinsan.com/modelhouse/details_11.html WEB担当　平野佳菜子

詳細を見る
2021.7.8

ルームツアーシリーズ【平屋】−YouTube動画のご紹介 vol.9−

こんにちは！皆さん、いかがお過ごしでしょうか(^o^) 7月になり、蝉の声も聞こえるようになりましたね。海外では50°C近い気温になったというニュースもありました。これから屋外と屋内での気温差も、より大きくなってくると思います。体温調節に気を付けて過ごしましょう！さて先日から、【ルームツアーシリーズ】をご紹介しています！第３弾の今回は、「【平屋／ルームツアー】コンパクトな敷地にロフト付きの広い平屋、木の香りに包まれるリッチな住まい」です！ 60.99坪の敷地に、3LDK・25.35坪の平屋を建てました。２台分の駐車場とデッキスペース・お庭もあり、より“おうち時間”を満喫できるつくりになっています。ワンフロアでつながる暮らし。ご家族の気配を常に感じながら過ごすことができます。～注目ポイント～■白とグレーのシンプルでナチュラルな外観■スタイリッシュで実用的な土間キッチン■木のあたたかい雰囲気につつまれるLDK■障子やレトロなタイル・蛇口などこだわりのインテリア ■無駄のない、すっきりとした間取りぜひご覧ください♪ 「25.35坪ってせまくないの？」「駐車場やお庭スペースは十分な広さなの？」など気になる方は、ぜひ実際のモデルハウスをご見学ください(^^)/ ▼モデルハウスの詳細はコチラhttps://www.shinsan.com/modelhouse/details_9.html ＼ほかにも！／新産住拓のYouTubeチャンネルでは、お客様のインタビューや住まいづくりのこだわりをまとめた動画をたくさん公開中です！また、ホームページにもYouTube動画をまとめた「動画ギャラリー」をご準備しておりますので、他の動画も、ぜひご覧くださいね(*^^*) そして最後に、新産住拓の展示場は、感染予防対策をしながら元気に営業中です！！お近くにお越しの際は、是非お立ち寄りください(^^) ▼展示場情報はコチラhttps://www.shinsan.com/modelhouse/▼イベント情報はコチラ https://www.shinsan.com/event/

詳細を見る
2021.7.2

「基礎工事」前編！～我が家ができるまでのあれこれ no.1～

こんにちは！工事部の菅原です。あっという間に７月になり、気候も夏らしくなってきましたね。暑い中、エアコンもない環境で仕事をしてくださる大工さんや職人さんたちには、本当に感謝です！皆さんも熱中症などに気を付けて過ごしましょう！さて、前回から始めた“マイホーム工事レポート” 。第１回は「～基礎工事の前まで」をご紹介しました。※見てない！という方はこちらです↓「マイホームレポート始めます！～我が家ができるまでのあれこれ no.1～」－－－－－こんなおうちです－－－－－約32坪の平屋家づくりで特にこだわったことは、■ホームシアターを堪能できる大きな空間■所ジョージの世田谷ベースのような趣味に囲まれた空間■子どもが遊びまわれる間取りの３つ！－－－－－－－－－－－－－－－－－－－今回は、いよいよ「基礎工事」に入ります。１．掘削（くっさく）作業地面を掘削し、そのあと砕石（さいせき…岩を細かく砕いたもの）を敷いて、機械を使いしっかり押し固めます。地面をしっかり押し固めることを転圧（てんあつ）といいます。そして、写真をよく見ていただくと、くぼみに白線が引いてあります。ここには、「地中梁（ちちゅうばり）」というものがきます。地中梁とはその名の通り、地中から建物を支えてくれる梁です。一般住宅では、地中梁のない基礎もあります。これは義務付けられているわけではないからです。ですが、新産住拓では基本的に地中梁を施工しています。（十分な強度がある場合は、この限りではありません。）「建てることが許される強度」ではなく、「安心して住むことができる強度」のお墨付きをもらえるように、１棟１棟構造計算をし、その結果に基づき施工しています。「安心して住むことができる強度」であるために、新産住拓では地震への強さを表す耐震等級は「最高等級３」を取得するのが標準仕様となっています。耐震等級３は、ざっくりいうと警察署や消防署のような災害時に拠点となる建物と同じ耐震性能です。以前、ゼネコンで働いていたこともあるのですが、その時はしっかりとした地中梁があるのが当たり前の感覚でした。必須でないとはいえ、我が家にもあると思うとやっぱり安心感があります！２．配筋作業次は、鉄筋の背筋作業へ。私も記念に、少しだけ配筋作業をお手伝い。いい思い出になりました！作業完了！家の間取りもグッとわかりやすくなります。こちらは、第三者検査機関立会いのもと、配筋検査を受けているところです。私たち現場監督もきちんとチェックを行いますが、さらに第三者のチェックを受けることで、より安心・安全な住まいをつくっています。（息子と一緒に見に行ったのですが、そんなことには興味なし…。笑）こうやって丁寧に作業されていく鉄筋ですが、コンクリートが入ると見えなくなってしまうので、皆さんの目に触れることはほとんどないと思います。が、ここにも新産住拓のこだわりが詰まっています！鉄筋の太さをなもの一般のものより太くし、また、組む時の間隔もしっかりと計算されています！（写真ではわかりませんが…。）実物を見てみたい方は、本社近くの構造館というところに実物大のサンプルがありますので、スタッフへお問合せくださいね。今回はここまで！次はいよいよコンクリート打設。「基礎工事完了～土台敷き」をご紹介します(^^) 次回もお楽しみにー！工事部　菅原京助

詳細を見る
2021.6.21

知っておきたい！住まいとお金について

■ いちのTV（仮） no.1 ■ こんにちは！新産住拓の一野です。今回から、住まいづくりに関わる情報を、動画を通してお伝えできたらと思っています！第１弾の今回は…「住まいとお金」がテーマです。住宅展示場にいらっしゃるお客様から、「新産住拓で建てたらいくらになるの？」「坪単価はいくらなの？」というご質問をよくいただきます。やはり、お金に関わるお話は、皆さん気になるところですよね。とはいえ、住宅メーカーごとに金額に差があり、「この差はなんだろう」「何が違うのかな」と、疑問に思われている方もいらっしゃるかもしれません。今回の動画では、「坪単価や建物本体価格の考え方」をお話しています。－－－－－－－－－●これから住まいづくりを始める方●住宅会社選びで迷っている方－－－－－－－－－には、特にご覧いただきたいです。ご覧いただき、ありがとうございました！おさらいすると、今回のポイントこの２つ。－－－－－－－－－１．本体工事の内容には“定義がない” 坪単価を算出するもとになる本体価格には定義がないため、住宅会社が自由に決めることができます。それぞれの会社の価格を比較するのにとても便利なものですが、適正に比較・判断するためには、その内容を把握することが大切です。・設備（キッチン、お風呂、洗面台など）・電気配線工事費用・足場費用・設計料・構造材などが会社によって差が出る項目の主な例です。－－－－－－－－－２．住まいの性能も建物の金額に含まれている建坪やデザインを同じ条件にして金額を比較すると、会社ごとに数百万円の差が出ることがあります。「安い方がオトク！」と思ってしまいそうですが、そこだけで判断すると後から後悔することになるかもしれません。それは、高いには高いなりの理由があるからです。その１つが目には見えない「住まいの性能」です。・地震や台風などの災害に強い・省エネ仕様（ZEH：ゼロエネルギーハウス）・メンテナンスがかかりにくいなどが例として挙げられます。ぜひ、目に見える建坪やデザインだけでなく、「住まいの性能」にも注目して、後悔しない大満足の住まいにしましょう！－－－－－－－－－少しでもご参考になれば幸いです。今後も住まいづくりに関する情報を、たくさんお届けできたらと思います。それでは、次回もお楽しみに！ ▼新産住拓の動画ギャラリーはこちらhttps://www.shinsan.com/movie/ TKU八代住宅展示場　一野悟

詳細を見る
2021.6.18

【現場監督が送る新産工事レポート】No.5

熊本で自然素材を使った注文・新築戸建住宅を手がけております。新産住拓工事部の小山です。前回の記事で無事上棟した建物ですが、工事はどれくらい進んだのでしょうか？覗いてみます。骨組みの状態です。家が建ってしまうと見えない壁の中は、なかなかイメージできないという方が多いと思いますが、このようなつくりになっているんです。この段階は、新産の特徴でもある「木の香り」を特に感じるような気がします。 ※木へのこだわりについては、こちらの記事をご覧ください。【現場監督が送る新産工事レポート】No.1～木へのこだわり～次に、壁が作られていきます。ちなみに前の写真と同じアングルで撮影しています。壁がつくと、ガラッと雰囲気が変わりますよね。こちらは、階段下の様子です。何ができるか分かりますでしょうか？正解は次回のブログで…！一方、外回りでは、第三者機関による検査が行われていました。「外壁下地」の検査で、主に防水についてきちんとした施工ができているかをチェックしていただいています。新産住拓では、独自の施工基準をクリアすることはもちろん、このように第三者による検査も行っております。検査は問題なく通りました！いよいよ外壁の工事に突入です。こちらの建物では、「サイディング」という素材を使用しています。外壁の種類は様々あり、お客様のご希望に合わせてご提案をしていきます。こちらのサイディングという素材の良いところは、「色や柄が豊富にあること」です。素材によって、メリット・デメリットがありますので、実際にお選びいただく時は、ぜひホームアドバイザーや設計士にご相談ください。いかがでしたか？建物が上棟すると、日に日に現場の様子が変わっていきます。もし、ご自宅の建築工事中の方がいらっしゃれば、ぜひお時間のある時に現場に足を運んで、建物が出来上がっていく様子を楽しんでいただけたらと思います！次回、いよいよ建物が完成です。お見せできる範囲で、“こだわりポイント”等をお届けします。どのような住まいになっているでしょうか！引き続き、お楽しみに！工事部　小山大輝

詳細を見る
2021.6.17

もうすぐ父の日

6月も半ばを過ぎましたね。日に日に暑くなり、夏が近づいているのを感じます。季節の変わり目でもありますので体調を崩さないよう気を付けたいですね。さて今日は、週末にやってくる「父の日」についての話題です。アメリカ発祥で、5月の母の日にならい、「父への尊敬や感謝を伝える日」として生まれたそうです。ちなみに、母の日＝カーネーションのイメージですが、父の日は、バラを贈る風習があるそうですよ。ということで、今週末、新産住拓の展示場では、日々がんばる男性の皆さんへ、ささやかながらプレゼントをご準備してお待ちしております。4つの展示場それぞれで、何が準備されているかはお楽しみ(´艸｀*) こちらは去年の写真ですが、「ビール＆おつまみ」と「コーヒー＆チョコレート」をご準備しました。忙しい毎日のなかで、ほっと一息ついていただけるきっかけとなりましたらうれしいです。新産住拓の展示場は、コロナウイルスの感染対策を万全にしながら、元気に営業中です。おうちで過ごす時間が多い今こそ、住まいのこと・暮らしのことについて一緒に考えてみませんか！ホームアドバイザー皆で、皆様のお越しを楽しみにお待ちしております。▼新産住拓のモデルハウスはこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/ KAB総合住宅展示場　さかした

詳細を見る

もっと見る

OFFICIAL SNS