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2020.11.30

Xmasワークショップ 2020

すっかり寒くなりました。寒いのは苦手ですが、仕事から家に帰りついた時、自宅の車庫から玄関までの移動の間に見上げる星空が、束の間の楽しみだったりします。さて、今年もあっという間に残すところ一月となろうとしています。今年はコロナに随分影響された年でもありました。楽しみにしていた様々なことが、惜しまれながら中止、延期となるなか、「Xmasワークショップ 2020」の開催が決定いたしました！！例年、12月の初めに各展示場で行っていたのですが、今年はコロナ対策を考えると…という点と、「ホームオーナー様に、もっと気軽に近見本社にお立寄りいただきたい！！」そんな思いもあり、近見本社での開催となりました。こちらのワークショップは、新産住拓のホームオーナー様イベントで、スワッグや、ジェルキャンドルづくりを通して、「馴染みの展示場アドバイザーと久々におしゃべりを楽しんでいただいたり、オーナー様同士の交流や会話も楽しんでいただいたりできたら…」という私たちの想いであり、願いを込めたイベントです。「新産」という共通の話題でオーナー様同士が仲良くなっていただけたら、こんなにステキなご縁ってないな！って。新産の輪が広がっていくことを想像すると、ニヤッとしてしまいます(笑) 会の詳細は次のとおりです。「Xmasワークショップ 2020」・日時：2020.12.12(土)　10:00-12:30・場所：新産住拓近見本社・内容：スワッグorジェルキャンドル(どちらかをお選びいただけます。)・参加費：1個制作につき￥3,000・定員：15組様(定員になり次第締め切らせていただきます)・託児あり(1歳児以上)＊ホームオーナー様限定イベントとなります。ご予約・お問合せは新産住拓熊日RKK住宅展内　担当：西096-389-4124までお電話にてお願いいたします。(火曜・水曜定休) 熊日RKK住宅展西、合志総合住宅展示場江口、TKU八代住宅展示場松岡、KAB総合住宅展示場坂下、4人のアドバイザーも本社に集合します！今年もオーナーの皆様とお会いでき、住まい心地や、ご家族のことなど、たくさんお話をお伺いできますことを楽しみに、しっかりコロナ対策をとってお待ちしております。制作後、お菓子とお茶でトークタイムの予定です♪お待ちしておりま～す(^^♪ KAB総合住宅展示場アドバイザー　さかした

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2020.11.30

“現地で”土地を見るときのポイント

こんにちは！新産住拓の一野です。すっかり秋の季節、皆様いかがお過ごしでしょうか？今回は、「現地で土地を見るときのポイント」をお話しします！今回のポイントは３点あります。ポイント１　境界の有無を確認すること境界は敷地がどんな形か、どこまでが敷地かを示す大事なものです。また、土地の広さに関わるので、境界が不明確であることは、土地の売買時やその後のトラブルのもとになりかねません。今は大丈夫でも、将来的に代変わりしてからトラブルになることもあります。土地をご購入する際は売主もしくは不動産屋さんに相談して、きちんと境界の明示をお願いすることが大事です。ポイント２　敷地の中に入ること車で実際に土地を見に行く方が多いと思います。そこで多いのが、車から降りない・道路から土地を見るという見方です。確かに距離を置いて土地を見ることも大事です。しかし、不動産屋さんに相談して大丈夫そうでしたら、ぜひ中に入ってみてください！なぜかというと、皆様が生活されるのは敷地の中だからです。そこに暮らすとき、どのような景色になるのかをイメージすることが大切です。「お庭にテーブルを置いてお茶を飲みながらゆっくり過ごしたい」「リビングのソファーに横たわって、外を眺める時間を楽しみたい」などなど色々な叶えたいことが浮かぶのではないでしょうか。それを体験するためにも、是非中から土地や周りの景色をご覧になってみてください。「土地だけ見てもイメージがわかない。」という方もいらっしゃると思います。・・・ご安心ください！そのような時は、私たちが一緒に土地を見て、ご希望を伺い配置をイメージしながらご案内します。また、土地を決める前に間取りのプランニングをしてご予算や満足のいく暮らしが叶うかどうかなどもお話しします。ポイント３　道路（接道）をみること道路を確認するうえで大事なことが３つあります。（１）道路幅（２）上下水道の有無（３）敷地との高低差理由として、この３点は“プラスの費用が掛かる原因になりやすいから”です。（１）の道路幅が４ｍ未満であれば自分の敷地の一部を道路として使用する必要があります。※専門用語でセットバックといいます。道路として使用する部分に境界のブロック等があった場合は、撤去費用がかかります。（２）の上水道が敷地内になければ前面道路からの引込工事に費用がかかります。（３）の敷地と道路で高低差がある場合は、その高低差をなくすために土や砂を入れたり撤去したりすることが必要になり、そこに費用がかかります。このように土地代金には含まれていなくても、あとから必要になってくる見えない費用が隠れている場合があります。土地の売買は【現状有姿】での取引が多いため、仮に上記内容が含まれている場合、費用は買主負担になります。しかし、ご安心ください！購入された後で「見えない費用がかかる」とわかることがないように、私たちがきちんとご説明いたします。見えない費用がかかる土地なのか？どんな費用が掛かる可能性があるのか？どのくらいかかるのか？など、ぜひご相談ください。もちろん、見えない費用も含めて予算がマッチするのであれば、ポイント３が含まれる敷地でも問題有りません！“総額が希望のご予算に合う”のかがとても大事です。以上３点のポイント、土地をご覧の際、一度見てみてください！私は、ポイント２がとても大事だと思います。土地をお探しの方で、ご縁があればぜひ一緒に土地を見に行きましょう！そこで叶えたい暮らし、生活を教えてください！土地をお探しの方はこちらも参考にして頂けます↓↓https://www.shinsan.com/guide/land.html ぜひご覧ください！ TKU八代住宅展示場　一野悟

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2020.11.26

まつおかの【行ってきました！】No.3 ～八代市公民館（旧・パトリア千丁）～

こんにちは。街はクリスマスの飾付けが賑やかになってきていますね。先日、展示場でクリスマスの飾付けをしました。飾付けをしながら気分は早くも12月です。今回は、千丁分譲地から歩いて５分の「八代市公民館（旧・パトリア千丁）」のご紹介です。どのような施設かというと、施設自体は八代市の公民館なのですが普通の公民館とは違います！何が違うかといいますと、先ず「広さ」、そして「温泉がある」ところです！施設内には、大ホール（約500席）、温泉施設、会議室、研修室、和室などがあります。なかでも温泉施設は、周辺の方の憩いの場となっているようです。温泉の泉質は、塩湯で神経痛・慢性皮膚炎にも効果的で、種類も大浴場・サウナ・泡風呂と各種あり老若男女楽しめる施設でした。外観からは「ここに温泉があるの？」という感じですが、中に入るととても綺麗で、ご家族で楽しめる温泉でした。以前ご紹介した「いぐさの里公園」で汗を流した後、帰りにゆっくりと温泉に入られてはいかがでしょうか(^^♪ さて、展示場からのお知らせです。TKU八代住宅展示場では毎週土日、八代のお菓子屋さんのお菓子を準備してお待ちしております。《温かい飲み物と美味しいお菓子はいかがですか？》また、「〇〇さんの○○は美味しいよ～」という情報もお待ちしています。手消毒や検温など、コロナウイルスの感染対策をして営業しておりますので、ぜひお立ち寄りください(^^) TKU八代住宅展示場　松岡ルリ

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2020.11.20

新入社員米田と学ぶ木のはなしシリーズ no.1

はじめまして！新産住拓営業１年目の米田健次郎と申します！熊本県立大学の総合管理学部出身です。住まいづくりについて知識ゼロからのスタートで、勉強の毎日。充実した日々を送っております（^^）さて、今回のブログでは、新産住拓のこだわりの１つでもある「木」についてお伝えしようと思います！木について？と思われる方も多いかもしれませんが、木のことを勉強をしてみると意外と奥が深く面白いです。そんな"木の面白さ"をお伝えできればと思います！新産住拓の住まい作りでは主に「スギ」と「ヒノキ」を使用しており、それぞれの特徴を生かし適材適所で使い分けております。今回は日本で最も多く植林され、なじみが深い木材「スギ」をご紹介いたします！スギという名前の由来は「まっすぐ伸びる木」からきていると言われています。まっすぐ伸びるが故に、縦方向に対する力に強いです！新産住拓の住まいは柱にはスギ、土台にはヒノキを使い分けて使用しているのですが、柱にスギを使用する理由はここにあります（^^）そして木材の分類で見るとスギは針葉樹に属します。その名の通り、葉っぱが細く尖った形をしている木が針葉樹です。広葉樹（ケヤキやウォルナット等）に比べ、比重が低い（密度が小さい）ため、比較的軽く、変形しにくいのが特徴です。そして熱をどれだけ通しやすいかを表す「熱伝導率」も違います！これが意外と大切で、“触ったときの暖かさ”に関わってきます。広葉樹と比べ針葉樹の方が熱伝導率は低い（冷たくなりにくい）です。スギを床材にしたときは、ぬくもりがあり暖かく感じます。そのため、新産住拓の住まいは“はだしで過ごすのが１番気持ち良くて最高”です。新産住拓の家のぬくもりの秘密はこんなところにもあります（^^）このぬくもりを感じていただくために、熊日RKK住宅展では第２・第４日曜日に「はだしの日」を開催しております！はだしの日とは、「ご来場いただいたお客様も、ご案内させていただくスタッフもはだしで過ごそう♪」という日です！私もはだしで仕事ができるので大好きな日です（笑）このスギの床のあたたかなぬくもり、ぜひ展示場ではだしになって感じていただきたいです！スタッフ一同、心よりご来場お待ちしております！はだしの日についての紹介動画熊日RKK住宅展　米田健次郎

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2020.11.15

【現場監督が送る新産工事レポート】No.2～地縄張り・地鎮祭～

熊本で自然素材を使った注文・新築戸建住宅を手がけております。新産住拓工事部の小山です。秋に入り、急に寒くなった感じがします。皆様も、今年は特に風邪やインフルエンザの流行にお気を付けください。さて、今回は本格的に現場からお送りしたいと思います！これからご紹介するのは既に間取りや内装等の打合せが終わり、着工を控えているお客様宅です。この日は地縄を張りました。地縄というのは、“ロープ等を使い実際の建物配置を敷地に落としたもの”です。これをお客様にも現地で見て頂き、「建物のイメージ」「敷地の使い方」を確認します。地縄張りから数日が経過すると、地鎮祭の日を迎えます。地鎮祭とは、“建物を建てる前に行う儀式”です。以下の目的で行われます。・その土地の神様に土地を利用する許可を頂く・工事の安全、住む人の繁栄を祈るお客様にとっては、いよいよ工事が始まるという意味でも大きなイベントの１つといえます。地鎮祭当日の天気は雨。準備をしてくださった方は、雨の中作業を頑張っていただきました。その中で、神主さんからこんな印象に残るお話をいただきました。「雨というとよくないイメージを持ちがちな私たちですが、あくまでそれは人の都合。雨は天からの恵みでもあり、『雨降って地固まる』という言葉もあるように、俯瞰して見ると縁起の良い日なんですよ。」私も常日頃天気を気にすることは多いですが、改めて感謝の心を持ち、安全第一に工事が進められるよう祈りました。お施主様も最後まで笑顔で、良い時間を過ごしていただけました。以上、地鎮祭までをお送りしました。次回、ついに現場が着工します！どんな住まいが出来上がるか、一緒に追いかけていただけますと幸いです。弊社HPには施工事例も数多くございます。完成した建物にご興味ある方はぜひ、ご覧になられてください。次は、「建物の基礎工事」について、お届けする予定です！工事部　小山大輝

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2020.11.14

お客様のお住まいが完成するまで vol.4

皆様こんにちは！営業部の藤村です。「お客様のお住まいが完成するまで」第4弾！現在、外壁と合わせて内装の仕上げ工事を行なっており、着々と完成に近づいています！足場が解体されますと、建物の外観のお披露目です！一気に迫力が増しますので、楽しみにお待ち下さい^ ^ さて、写真では見えていませんが、新産住拓の屋根についてお話しさせていただきます。弊社では「防災陶器瓦」を採用しております。なんとこの瓦、“メンテナンスフリー”なのです！一般的な屋根の場合、10～15年に1度、屋根の塗装工事が必要になってくる場合が多いですが、防災陶器瓦は色落ちしないため、塗り替えの必要がありません。メンテナンス性に加え、重厚感もありとても格好良いですよ！実は、お住まいのことを考えるうえで、メンテナンスはとても大切なポイントです。皆様、新しいお住まいには何年住みたいですか？10年、いや20年、30年…答えは様々だと思います。永く住めば住むほど、定期的なメンテナンスを行うことが必要です。屋根以外にも、壁、白蟻等…どのような仕様や保証になっているかで、その後の費用がかわるポイントがたくさんあります。私共がつくる住まいは、愛着をもって、永く大切に住んでいただきたいからこそ、メンテナンスのことも考えたつくりとなっています。安心して住んでいただくために、このような見えないとこにもこだわり、てまひまをかけて施工しております。もっと詳しくお知りになりたい方は、是非とも展示場やイベント等にお越し下さいませ！新産住拓のイベント情報はこちらから次回もお楽しみに♪ 合志総合住宅展示場　藤村晋也

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2020.11.13

「ニッチ」を使っておしゃれに収納

こんにちは！熊日RKK住宅展の廣野です(^^) 今回は「ニッチ」についてご紹介したいと思います！ ●ニッチとは？壁面に凹みを作り「収納」や「飾り棚」などとして使うスペースのことを"ニッチ"と言います。 ↓こちらです写真や小物等を置くための飾り棚を作ろうとすると、壁面から数センチ～数十センチほど棚が出てきてしまいます… しかし、ニッチは壁を凹ませて作るため、棚が出てくることはなく、とてもスッキリ収納することができます(^^) ●例えば… 例えばどのような物を収納できるかと言うと、・インターホン・スイッチ・太陽光発電モニター・スマホ・調味料・雑誌・写真・小物・本　etc... スイッチやインターホンなどは、壁に取り付けるものになるため、わずかですが出っ張ります。しかし、このような時に"ニッチ"を使うと出っ張りがないためスッキリ収まります！また、ニッチの上部に「間接照明」を付けることで、写真や小物などがオシャレに飾ることができるのでインテリアも楽しめます♪ また、「ニッチを作りたいけど、なかなかイメージが湧かない…」という方は、ぜひ「見学会」にお越しください！！実際に建てられたお客様のお宅でニッチを取り入れてらっしゃる方も多いので、とても参考になるかと思います(^^) ↓今後のイベント情報https://www.shinsan.com/event/ これからお住まいづくりをお考えの方はぜひ"ニッチ"でオシャレに収納を楽しんでみませんか♪ 熊日RKK住宅展　廣野京子

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2020.11.12

初めてのお引渡し式

合志総合住宅展示場アドバイザーの江口です。先日、見学会でもお世話になった、Ｋ様邸のお引渡し式に参加しました。私たちアドバイザーは通常展示場でお会いするだけということが多く、お客様のお引渡し式に参加することはほとんどありません。今回は、サプライズで参加させていただきました。Ｋ様との出会いは４年ほど前。まだ県外にお住まいで、熊本に里帰りされた時に、以前あった光の森の展示場でお会いしたのが始まりでした。そのとき、「木の家の気持ちよさ」をとても気に入っていただいたのを覚えています。その後、２年前に熊本に住まいを移され、その夏にＫＫＴ合志総合住宅展示場で再びお会いしました。県外にお住まいの間も「インスタグラムで新産住拓のすまいを見ていましたよ」とうれしいお話が聴けました。引き渡し当日は２人のお子様、さーちゃんとさっくんもテープカット。【写真1：テープカット】【写真2：カギ】初めての鍵開けにニコニコ顔で参加され、さっそく自分たちの部屋の案内をしてくれました。さーちゃんがピンク、さっくんがグレーのカーテンを得意げに見せてくれました(^^) 子ども部屋は、将来分けることができるようになっており、いずれ部屋を分けるときに工事が要らないよう、はめ込み式のパーテーションが採用されていました。（パーテーションもすでに準備され、押し入れの中にしまってありました。）設計の橋口の提案とのことでしたが、いいアイディアだと思いました。この日は私達より先に訪問者（小さなクモさん）があり、さっくんが手厚いおもてなしをしていました。クモさんもビックリだったでしょう。【写真3：クモさん】Ｋ様は、ご夫婦とも光の森の“ＴＪ天気予報”という美容室で働かれています。そのセンスの良さで、このお家を少しずつ“オンリーワンのお住まい”に造り上げていかれることでしょう。Ｋ様、ご新居の完成おめでとうございます。これからもこのご縁を大切に繋げていただけたらと思っています。 KKT合志総合住宅展示場　江口

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2020.11.11

わが家６～完成までのカウントダウン～

みなさんこんにちは。新産住拓の前川です(^^) 今回は完成間近編です(^^) 大工さんによる下地など造作関係の工事が完了したら、いよいよ内装のクロス工事が始まり、またキッチン、トイレ、洗面台、照明、建具などの設備が入ってきます！【写真1：洗面台】【写真2：キッチン背面】【写真3：玄関建具】【写真4：玄関かまち】【写真5：天井ロープ】この段階になると、着工前に設計士・インテリアコーディネーターと打合せした内部が見えてきます。今まで、大工さんが丁寧に仕上げてくれた下地にいろんな色・材質が加わり表情がでてきます(笑) 夫婦で見に行った際に、「これを選んで良かったね♪」と話したり、「イメージしていた以上だね♪」など自分たちが決めたことを再確認したりして“完成までのカウントダウン”が始まった気分になりました！【写真6：玄関外観】【写真7：デッキ外観】足場もとれ、外観がしっかり見えてきた時はいよいよだなぁと楽しみが最高潮に達した瞬間でした(^_^) ブログをご覧いただいている方、いつもありがとうございます！いよいよ次回は「お引渡し編」予定ですので、お楽しみに！熊日RKK住宅展　前川隆秀

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