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2021.5.6

Ｅ様の住まいづくりを覗いてみよう！！出会い編〜住まいづくりのかいだんVol.30

こんにちは。新産住拓ホームアドバイザーの高倉です。今回で、この「住まいづくりの階段シリーズ」も30回目を迎えました！(拍手)これからも引き続き、皆様に色々な情報を発信しお届けできたらと思います。まずは映画のご紹介。第７回目の今回は「セブン」です。（回数に合わせました！笑） 25年前の映画なのですが、ブラットピットとモーガン・フリーマンが出ています。7つの大罪をテーマにした作品で、ハードなシーンも見れる方だけにおすすめです！！！笑（苦手な方は見ない方がいいです・・・）さて今回からは、「お住まいづくりの様子や流れを皆さんに覗いていただきたい…！」と思い、私が担当したE様のお住まいづくりを全８回にわたってご紹介していきます★（※お客様のご了承を得ています。）第１回目は、「出会いから新産住拓を知っていただくところ」です！ E様との出会いは、2019年8月。熊日RKK住宅展モデルハウスへのご来場でした。台風の中、展示場にお越しいただいたのを覚えています。初めてご来場された時から、新産住拓の木の雰囲気や香りを気に入ってくださいました！お客様の住まいづくりのきっかけは、今の家賃がもったいないからという理由でした。この理由でお住まいづくりを始められる方、結構多い気がします♪ その日は展示場をご案内して、お金のことを中心にお話ししました。そして後日、新産住拓のイベント「住まい・る考察会」にお越しくださいました！そこでは、新産住拓の木へのこだわりや住まいづくりへのこだわりのお話や、新産住拓のホームオーナー様の講演等があり、新産住拓のことをより知っていただくことができました！また、展示場とは違い実際に住まわれる方の家もご覧いただきました。（※「住まい・る考察会」は、当時１日じっくり住まいについて考えるイベントでしたが、現在は短縮され、２時間ほどの内容で行っております。） ▼現在の「住まい・る考察会」についてはこちら住まい・る考察会にご参加いただいた後も、入居宅の見学会や完成宅の見学会にもたくさん参加されました。そうやって、広さのイメージやご夫婦の叶えたい暮らしについて考えていただいたのが住まいづくりの始まりでした(^^♪ いろんなお住まいをご覧になったので、Ｅ様のお住まいは各部屋の広さや、空間の使い方が暮らしに合ってとっても素敵です♪ カーテンや色使いも可愛いので、最後の投稿までぜひ、ワクワクした気持ちでご覧いただければ幸いです。次回は【３度目の正直！！土地決定！】をご紹介していきます！どんな風に土地探しを進めていくといいのか、どんな土地に最終的に決められたのかをお伝えできたらと思っています。お楽しみに(。-`ω-)」熊日RKK住宅展　高倉彩生

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2021.4.30

展示場でみつけよう！おすすめの間取り編５〜住まいづくりのかいだんVol.29

こんにちは。新産住拓の高倉です！！映画のご紹介、第6回目は「スラムドックミリオネア」です。みなさんご存知のクイズミリオネアの内容です。主人公がクイズに挑戦する話なのですが、答えがすべて本人にわかっている！なぜかというと・・・ここまでにしておきます（笑）難しい内容かと思っていたのですが、とても面白かったです！さて、本日の内容は、シンク右派？左派？編です！！キッチンに立たれた時、シンクがどちら側にあった方が使いやすいでしょうか。また、今のお住まいのキッチンの使い勝手どうですか？実は、間取りのお打ち合わせの時に意外と見落としがちな所です！今の生活に慣れていると、新しいお住まいで実際に作業をするときに違和感があるのではないでしょうか。そのため、間取りを決める上で、シンクの位置が気になる方は事前に設計士さんに伝えましょう♪ 他に、お風呂の浴槽の向きも似たようなことがあります。例えば、浴槽のお湯をよく使う方は右側（右利きの場合）に持って来る方が、右手でお湯をすくってそのまま使うことができます。一坪タイプのお風呂を選ばれると、浴槽の向きは自由に決めることができるので間取りに困ることはありません。しかし、洗い場が広いタイプを選ばれると、間取りが多少変わってくる可能性があります。間取りを決めていく中で、「寝室は何帖欲しい！」「パントリーには何帖欲しい！」というようなご希望もすごく大切です！それに加えて、「どんな暮らしがしたいか？」「今の生活で変えたくない所はどこか？」など、“今”を見直してみましょう！また、間取りのお打ち合わせ時にご自宅でお打ち合わせすると、お話もスムーズに進むかもしれないですね♪ 次回は、完成宅案内ツアー（ブログ内で）を開催します！私が担当したお客様の、住まいづくりのきっかけや土地探しも含めてご紹介していきます！お楽しみに(。-`ω-)」熊日RKK住宅展　高倉彩生

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2021.4.23

展示場でみつけよう！おすすめの間取り編４〜住まいづくりのかいだんVol.28

こんにちは。新産住拓の高倉です！！映画のご紹介第５回目は、【NERVE 世界で一番危険なゲーム】。私が好きな俳優デイヴ・フランコが出ている映画です。SNSの怖さが描かれ、ハラハラドキドキの内容になっています！映像や音楽も良いなと思った映画なので、是非ご覧ください(^^♪ さて本日は『実はスイッチの場所大事！！』編です。みなさん、展示場や見学会にお越しいただく時、間取りや内装・外観のイメージ等を中心に見ることがほとんどではないでしょうか？もちろん、展示場や見学会だからこそ、間取りや雰囲気がどんなものか確認する必要があります。しかし、見落としがちなスイッチとコンセントも住まいづくりにおいてとても大事な所です！！！ですので、＋αでスイッチの場所・コンセントの位置に注目してみてください。例えば、次の絵をご覧ください！（絵が下手ですみません( ；∀；)）部屋の電気をＡ：部屋に入る前に付ける・部屋を出て消すＢ：部屋に入り左側にスイッチ・出るとき右側にＣ：部屋に入り右側にスイッチ・出るとき左側にどの位置がみなさんは使いやすいでしょうか。また、部屋と繋がってWIC（ウォークインクローゼット）がある間取りをよく見かけますが、この時はどこにスイッチが来ると使いやすいでしょうか。ちなみに私は、部屋に入って右側にスイッチ（Ｃ）が押しやすいなーと思っています。他のスタッフは二人はＢの左手スイッチがいいなと言っていました（笑）理由としては、二人とも“今の部屋がそうだから”と一致していました！このように、スイッチの位置については今の生活の流れからしやすさや、習慣で決まることもあります。逆に今はここにあって不便・・・というお声から、場所を決めていかれる方も多いですよ♪ さて、今回のスイッチの位置についての話いかがでしたか？細かいようで、住んでみると実はかなり気になるのがスイッチです！！！見学会や展示場でそこまで見てなかった！という方は、これを機にぜひご覧になってみてください♪ 次回はこの話に似た内容で、【シンク右派？左派？編】です。お楽しみに(。-`ω-)」熊日RKK住宅展　高倉彩生

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2021.4.22

耐震等級３＋αが標準仕様？パート３

こんにちは。KKT合志総合住宅展示場の畑崎です。前回に引き続き、新産住拓の標準仕様、『耐震等級３＋α』についてご説明させていただきます。いまの時代「耐震等級３」は当たり前の時代になっておりますが、新産住拓での取り組み『耐震等級３＋α』とは？！今回はその第３弾になります。耐震等級３＋αの中身は５つのメインの項目に分かれており、今回は３つ目の『独自の設計基準』についてご説明させていただきます。『独自の設計基準』とは？皆さん、直下率という言葉はご存知でしょうか？お聞きになる機会は少ないかと思います。直下率とは１階と２階との上下階の「柱」、「壁」が揃っている割合のことで、種類としては、「柱直下率」と「壁直下率」の２種類があります。ちなみに直下率には、目安があります。「柱直下率」は50%以上「壁直下率」は60%以上です。この値を下回っていると、急激に事故の割合が増えます。どんな事故が起きるのかと言いますと、２階の床の不陸事故です。※不陸事故・・・床が傾いたり、建物のバランスが崩れたりすること。地震の揺れ等により起こる場合があります。床が水平でない部分などが発生し、生活上の不具合につながります。実際に熊本地震が起こった際に築浅物件で倒壊していた住まいのほとんどは、この直下率が低いお住まいばかりでした。基本的に上下階が揃っていたら、１階、２階の外周部分はほとんどが重なると思います。そのため、おのずと直下率は上がっていきます。検討する時は、外周部分を取り除いた「柱」、「壁」の直下率の割合を確認することが大事です。こういった背景から新産住拓の住まいでは、「柱」は60%以上「壁」は65%以上を上回るように設計しています。実は、建築基準法には記されていないこの直下率。すごく大事な部分なんです。こういったポイントはいくつもありますので、耐震面、構造面について気になることがあれば、ぜひ、担当のホームアドバイザーにお問い合わせください。また、月に１度、構造的なご説明も実物大の構造模型を使った「お住まいづくりの勉強会イベント」を開催しています。ご興味がある方は、お問い合わせください。 KKT合志総合住宅展示場　畑崎勇介

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2021.4.19

【現場監督が送る新産工事レポート】No.4～上棟～

熊本で自然素材を使った注文・新築戸建住宅を手がけております。新産住拓工事部の小山です。前回は基礎工事の完了までお伝えしました。本日はいよいよ「上棟」です。上棟とは、基礎の上に柱や梁を建て、屋根をかけるまでの工事のことです。上棟は大工さんが複数人で行います。普段は各々の担当する現場で作業をしている大工さんたちですが、上棟の日は応援に集まり、みんなで協力しながら作業を進めていきます。少しずつ家の骨組みが見えてきました。お客様も駆けつけ、工事を見守られています。夕方には骨組みが完成し、最後にシートをかけて作業終了です。外からは見えづらいですが、屋根もかかっています。この一連の作業を1日で行う職人さんの腕は凄い！と改めて感じました。さて、ここまで【地鎮祭 → 基礎 → 上棟】とご紹介してきました。上棟の日は、お客様にとって特別であり、現場の熱気や迫力も段違いですので、ぜひ生の雰囲気を感じていただきたいです！ここまでお読みいただきありがとうございました。上棟した建物の中はどうなっているのか？を次回ご紹介します。お楽しみに！工事部　小山大輝

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2021.4.18

展示場でみつけよう！おすすめの間取り編３〜住まいづくりのかいだんVol.27

こんにちは。新産住拓の高倉です！！映画のご紹介第４回目は、【きみに読む物語】。もともと小説だったものが映画化されています。365通の手紙を読みながら想い出を振り返るお話です。なかなか恋愛ものは見ない私ですが、おススメと言われ見てみました！結果、「おススメだよ！」と紹介したくなるくらい、とても面白い映画でした！笑ぜひ、ご覧になって感想を教えてください(^^)/ 本日のテーマは・・・「トイレの位置はどこに置くべき？」です。このテーマのとおり、お客様によってトイレ配置のポイントが違います。例えば、１）玄関のすぐ近く２）お風呂や水回りのすぐ近く３）寝室のすぐ近く多いのはこの３つだと思います。この３つのメリット・デメリットを考えてみましょう！まず【１）玄関のすぐ近く】で考えると、《メリット》家に帰ってきてすぐや家を出る前に使いやすいお客様にもわかりやすく、使いやすい《デメリット》水回りからの動線はスムーズではないこともある部屋によっては、玄関そばまで距離がある次に【２）お風呂や水回りのすぐ近く】で考えると、《メリット》生活の中で使いやすい位置にある手洗いなどを別につけなくても、洗面台を活用できる《デメリット》家に帰ってきてすぐや家を出る前に使うときは、少し距離があり使いにくいこともある最後に【３）寝室のすぐ近く】で考えると、《メリット》将来的に使いやすい動線で便利夜寝る前や夜中に起きた時など、わざわざ玄関などまで行かなくても良い《デメリット》お客様が来たときに、家の奥まで案内しなければならない（間取りによっては、プライベートな部分が見えてしまう）家に帰ってきてすぐや家を出る前に使う時は、少し距離があり使いにくいこともあるこのように、トイレの位置だけでも色んな選択ができます。お客様によって生活スタイルや習慣が異なるので、重要視するところも変わってきます。だからこそ、実際にお住まいになるお客様の完成宅見学会や、入居宅見学会などをご覧になることが１番参考になりますよ♪ 新産住拓でもお客様のご厚意で月に２、３回見学をさせていただいています。HPでご案内していますので、ご参加お待ちしております！！！※イベント情報はこちら次回のテーマは、「スイッチの場所、大事！！」です。お楽しみに(。-`ω-)」熊日RKK住宅展　高倉彩生

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2021.4.17

YouTube動画のご紹介 vol.6

こんにちは！過ごしやすい気候になってきましたね(*^^*)４月は年度初めということもあり、職場やお子様の環境に変化があった方も多いのではないかと思います。体調に気を付けて、気持ちの良いスタートを切りたいですね♪ さて今回は、新産の“てまひま”シリーズ第２弾！「い草～畳の生産現場ご紹介」という動画を取り上げたいと思います(^^)/ ▼い草～畳の生産現場ご紹介新産住拓では、「畳の素材や生産」についても“てまひま”をかけています。子どもから大人まで、見るとついゴロっとしたくなる畳。直接肌に触れることもあるからこそ、より安全で心地よい素材感や空間にしたいものです。私たちは、国産・県（八代）産という素材へのこだわりはもちろん、生産・製造方法まで追求し、い草農家さんや畳屋さんと提携をしています。どんな想いを持った方が、どんなところで作っている畳なのか。この動画から“新産住拓のこだわり”をまたひとつ感じていただけたらうれしいです(^^) YouTubeチャンネルでは、他にも動画をたくさん公開中です！また、ホームページにもYouTube動画をまとめた「動画ギャラリー」をご準備しておりますので、他の動画もぜひご覧になってみてください(*^^*) そして最後に、新産住拓の展示場は、感染予防対策をしながら元気に営業中です！！お近くにお越しの際は、ぜひお立ち寄りください(^^)

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2021.4.16

展示場でみつけよう！おすすめの間取り編２〜住まいづくりのかいだんVol.26

こんにちは。新産住拓の高倉です！！映画のご紹介第３回目は、【キックアス】。小学生の女の子（クロエ・モレッツ）のアクションシーンがすごすぎる映画です！！私がアクション映画を好きになるきっかけになった作品の１つです。ぜひ、ご覧ください。本日は、展示場でみつけよう！おすすめの間取り編２「LDK＋ライブラリー」です。まず、こちらのライブラリーは、本を読んだり・勉強や仕事・趣味を楽しむ空間として、利用するようにと考えられています。 LDKの近くにライブラリーを持ってくると良いことがあります！それは、「食事のたびにダイニングテーブルを片づけなくて良い」ということです。ライブラリーコーナーがない場合、ダイニングテーブルがお子様の宿題スペースになったり、本などの一時置き場になったりすることもあります。また、食事の度にモノを片付ける手間も大変です。「片づけて！」と言ったり、言われたりが増えるかもしれませんね。何気ないことかもしれませんが、毎日の事と考えると、言う方も、言われる方もストレスが溜まりそうですよね。そのストレスを減らすためにライブラリーコーナーが活躍します。ちょっとした本や書類も本棚やカウンターがあればスッキリ片づき、快適な暮らしができるのでないでしょうか。そこまで広くなくても良いということであれば、リビングやダイニングにスタディーコーナーや家事コーナーとして使える、カウンターの設置を考えてみてはいかがでしょうか。また、最近では奥様の「家事室」をキッチンの近くに作る方もいらっしゃいます。アイロンがけや、裁縫・ミシンなど、台所の近くにいながら、他の事もできる部屋もあると、暮らしやすいですね。住まいの中でよく、時短のできる間取りを考えられる方は多いですよね。時短ができる間取りは、「時間を味方にする＝暮らしの余裕」にもつながります。しかし、ちょっとめんどくさいなーと思う暮らしも、お子様が自然とお手伝いをしてくれるようになったりするようですよ。ご家族のライフスタイルによって、何が１番最適なのかは異なります。ぜひ、設計士にご相談ください。次回のテーマは、「トイレの位置どこに置くべき？」です。お楽しみに～♪ 本日ご紹介したライブラリーコーナーのある、熊日RKK住宅展についてはこちら熊日RKK住宅展　高倉彩生

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2021.4.10

わが家７～完成・お引渡し式～

みなさんこんにちは。新産住拓の前川です(^^)　今回は念願の「完成・お引渡し編」です(^^) 前回の建物完成後、新産住拓ではお引渡し前に建物内部・外部をお客様に確認いただく「確認会」というイベントがあります。私も、確認会で素朴な疑問や質問を工事担当に聞いたり、設備の使い方の説明などもしていただきました！そしてこの確認会が終わりましたら、約１週間後にお引渡しです。お引渡しでは、お客様の記念に残るように「テープカットのセレモニー」が準備されています(^o^)この日はあいにく息子が熱を出してしまったため、私ひとりでのセレモニー参加！（少しさみしかったですが、、、）テープカットのあとに、玄関ドアへ入鍵をすると、工事中に使っていた工事用キーは使えなくなりました！私たちの住まいになった瞬間！！（ちょっと感動＋笑顔）その後は、室内に場所を移して担当者の方から、これまでを振り返ってのお言葉をいただきました。最後に私から担当者の方へお礼のコメントで『お引渡し式』はお開きに(^o^)※感動が来るかと思いきや、これからの楽しみが勝って終始笑顔で終えることができました！本当に、住まいづくりに携わっていただいたすべての方へ感謝の想いです。大事にしながら、これからいっぱい経年変化をする住まいで家族も成長していきたいと思います。ありがとうございましたm(__)m ブログをご覧いただいている方、いつもありがとうございます！今後は新居での生活などをアップできればと思います。ぜひ、またご覧ください！熊日RKK住宅展　前川隆秀

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