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2022.12.2

自宅ウッドデッキでの過ごし方４

みなさんこんにちは。新産住拓の前川です(^^♪本日も、ウッドデッキでの過ごし方のご紹介です！今回は、先日話題になりました皆既月食があった11月8日の、、、２日後の11月10日のお月様を息子と眺めた話です！（笑）今までは、お昼の過ごし方を投稿してきましたが、初めて夜のウッドデッキの使い方です(^^♪ 近頃息子が、突然「お星様、お月様を見に行こう」と言ってくることがあります。これは、息子がもっと小さいころ、泣いた際に気晴らしで外を散歩しながら星を見るということをしていたため、お月様・お星様をたまに見たくなるそうです☆ 今回は散歩はしておりませんが、デッキに出て、大工さんに造作でつくっていただいたベンチに腰掛け、真ん丸お月様を眺めました。季節的に肌寒くなってきた時期ではありましたが、季節や時間帯、様々なタイミングでウッドデッキに出てみると、色んな発見や楽しみ方ができています。間取りプランニングの段階で、私が優先順位高めでプランに取り入れたウッドデッキ、つくったからには「元を取る」気持ちで頑張って、色んな楽しみ方を試してます（笑）以上、ウッドデッキ第４弾でしたが、そろそろウッドデッキネタが底をつきそうです（笑）何回目まで投稿できるかチャレンジしてみたいと思います。いきなり、テーマが変わるかもしれませんが次回も楽しみにしていただけますとうれしいです。皆さまが少しでもお住まいのイメージができるよう、これからも生活の１コマや進め方などアップしますので、見ていただけると幸いです(^^) ご覧いただいた皆さまへその他、住まいづくりの流れに関して他ブログをご参考にされてください。▼我が家の住まいづくりブログはこちらhttps://www.shinsan.com/blog/?staff=24▼我が家の住まいについてはこちらhttps://www.shinsan.com/works/details_95.html TKU八代住宅展示場　前川隆秀

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2022.11.28

「無垢材を用いることで得られるメリット」新産住拓の住まいづくりのこだわり no.3

皆さんこんにちは！KAB総合住宅展示場の高澤です！最近寒くなってきましたね…。寒い日は朝起きるのがとてもつらいです(´；ω；`)笑そんな日は、思いっきりおしゃれをしたり、美味しい鍋を食べるのを楽しんでいます！先日、新産住拓で家を建てられた先輩のお家で、BBQをしてきました！やはりBBQやお子様のプールなど、趣味を楽しめるお庭があるのはいいなぁ、と改めて思いました。さて今回は、新産住拓がこだわりを持っている、無垢材（一本物の木・一枚物の木）を用いることで得られるメリットについて、２つご紹介します！１．リラックス効果新産住拓の展示場にお越しいただいた方はご存じかと思いますが、天然乾燥した無垢材は本物の木の香りがします。実はこの木の香りには、人をリラックスさせる効果があります。実際に九州大学での研究で「香り成分量試験」を行った際に、杉の無垢材の香りの大半を占めているセスキテルペン類という成分が、非無垢材に比べて２倍以上揮発していることがわかりました。つまり、無垢材の方が木本来の良い香りが強く感じられるということです！また、経年変化による香りの減少は確認されず、年月が経っても木の香りが維持されることもわかりました。だから木の家はリラックス効果があるのですね…。ぜひ無垢材のお家で森林浴気分を味わってみませんか(*^^*) ２．睡眠質の向上木の香りにはリラックス効果がありますが、睡眠の質も良くしてくれます。男子大学生6名を対象に、「無垢材の家」と「非無垢材の家」とで睡眠に関する比較実験が行われました。睡眠時間8時間の睡眠中の脳波、心電図、脈拍などを比較する実験行った結果、無垢材の家の被験者の深い眠りは36分多く、浅い眠りは18分少なかったそうです。つまり、無垢材の家のほうが、ぐっすり眠れることがわかりました。無垢材を用いた住まいは、こんなに体と心にやさしいのです(*^^*) 皆様にもぜひ実際に木の家で過ごしていただき、このような無垢材のもたらす効果を実感していただきたいと思います！モデルハウスの見学や宿泊体験をしてみませんか？気になられた方は展示場のスタッフにいつでもお声がけください(^^♪ ▼宿泊体験についてはこちらhttps://www.shinsan.com/stay/ 無垢材のもたらす効果についてはこちらの動画も、ぜひ参考にご覧ください(^^)/https://youtube.com/ 次回は、無垢材（一本物の木・一枚物の木）を用いることで得られるメリットPart.2についてご紹介します！お楽しみに！ KAB総合住宅展示場　高澤直人

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2022.11.27

我が家の間取りこだわりポイント！#マツイノイエ no.14

WEB担当の平野です。もうすぐ12月！毎年必ず言っていますが、１年って早いですね(^^;)日が暮れるのが早くなり、夏の暑さが思い出せないくらい寒くなってきて、もう冬だなー…と改めて感じるこの頃です。冬の楽しみと言えば、お鍋！今年もおいしいお鍋をたくさん楽しみたいと思います！！笑ということで、今回は我が家の「間取りのこだわりポイント」をご紹介します！大きなポイントは－－－－－－－－－１．カーテンなしで過ごす２．プライベート空間３．日々の暮らしやすさ－－－－－－－－－の３つです。１．カーテンなしで過ごすできるだけカーテンを開けて過ごしたいので、外から丸見えにならないように、お庭の位置や窓の位置、大きさを検討しました。外からは見えないけれど、中からは開放的に。日中もまぶしくないように、LDKにあるメインの窓の外は軒を深く計画しました。今住んでいる賃貸は南向きなのですが、まぶしくてカーテンを開けないことがほとんどです。せっかく外にウッドデッキがあってお庭があるなら、カーテンを開けて開放的に過ごしたいなと考えました(^^)/ ２．プライベート空間■お庭でバーベキューをしたい！■外を気にせず過ごせる空間にしたい！ということで、道路から見えない位置にお庭を設けました。家にいるときは、視覚的にも気持ち的にも外の世界を忘れて、ほっと落ち着けるようにしたいなと思っています。３．日々の暮らしやすさ平屋のような暮らしができるように、１階に寝室を設けたり、室内干しの空間を設けたり。毎日の暮らしやすさも重視しました。暮らしやすさについてはいろいろ考えましたが、優先順位の高いこの２つは必須で考えました！１階に寝室を設けることについては、当初夫婦で意見が分かれていました。笑その模様が気になる方は、こちらの回をご覧ください(*^^*)↓https://www.shinsan.com/blog/details_471.html 叶えたいことや、こうしたい！という希望をたくさん出すことも大事ですが、優先順位の低いものや、プロに任せるところを決めることも満足する住まいへの近道だと思います♪ これからも、住まいづくりの進捗や住まいづくりを進めている私たちの目線で「いいな！」「なるほど！」「勉強になった！」など感じたことをお伝えしていけたらと思います。これまでの道のりは、前回までのブログでご紹介しています。↓https://www.shinsan.com/blog/?tag=13 これから住まいづくりをはじめるという方は、「こういうことをしていくんだ」「こういう流れなんだ」など、ご参考になれば嬉しいなと思います！＼ "マツイノイエInstagram"では…！／我が家の住まいづくりとお客様のお住まいづくりについてご紹介しています！よろしければ覗いてみてください。▼インスタURLhttps://www.instagram.com/matsuinoie/ WEB担当　平野佳菜子

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2022.11.24

間取りを決める上でのコツについて！

皆様こんにちは！26坪平屋を計画中の藤村です(^^)/ 住まいづくりを実際に経験している私からお届けさせていただく、今回のブログは「間取りの決め方」についてです！新産住拓では、間取りの打合せで１～２か月、内装関係の打合せで２～３ヵ月を目安でプランの打合せを行っております。※ご契約時期、着工時期によって変わります。打合せの最初のステップとして、「間取り」を決めていきます。オーダースーツでいうと、どのスーツの形でいくかのベース決めです。〇平屋か２階建てか？〇3LDK？4LDK？〇屋根の形は？ちなみに藤村家の間取りの打合せですが、めちゃくちゃ悩みました(+_+)申請上間取りを決める締め切りがあるのですが、ギリギリまで悩みました…（笑）当初は２階建ての予定だったのですが、子育てする上での動線や将来的な使い勝手を考えた結果、平屋に決定しました！この打合せを通して間取りを考える上で大切だと感じたことを３つお伝えさせていただきます(^^)/ １．テーマを決めるこれとっても大事です！！SNSが普及した今の時代、間取りについて様々な情報が溢れてます。「あれもいい！」「これもいい！」となると、余計にコストがかかってしまい、必要以上に大きすぎる間取りになってしまったり、予算をオーバーしてしまう場合があります。我が家がそうでした(^-^; 「自分たちがどんな住まいにしたいのか」という、ブレないテーマを持っておくとスムーズに間取りが決定します！ちなみに我が家は「抜け感を感じることができる住まい」でした。その為に窓を大きくたくさんとったり、ウッドデッキで広がりを見せるプランにしました。２．実物大のモデルハウスの見学や、実際にご入居されている方のお話を聞く間取りを決める上で難しいのが広さの感覚です。広さを決める上で参考になるのは、実際に住んでいらっしゃる方の経験談です！「意外と広すぎて掃除が大変」等、入居者ならではの感想も聞くことができます。また、モデルハウスの見学は、予約等を行えば気軽に見学ができますのでおすすめです(^^)/ ３．「広い＝良い間取り」とは限らない私もそうでしたが、なんとなく広い家のほうが良いというイメージがありました(^-^; 広い家のメリットは、■部屋数を多くとることができる■収納スペースが増える等色々ありますが、デメリットもあります。 ■掃除をする空間が増える■広い土地が必要■老後に家族が減ると使わない部屋が出てくる■面積が大きい分コストがかかる等です。このように広い家でも、メリットデメリットがあります。いろんな考え方がありますが、私としては【予算内でどれだけコンパクトにまとめることができるのか】がポイントだと感じました！コンパクトに抑えることで冷暖房効率を上げることもできます♪ 皆さん、少しでも間取りを決める上で参考になりましたでしょうか？(^^)間取りを決めるときは悩むこともたくさんあるかと思いますが、何よりも楽しむことが大切です！私自身の住まいづくりについてもこれからブログを上げていく予定です！是非楽しみにお待ち下さい(^^)/▼社員の住まいづくりや暮らしについてはこちらhttps://www.shinsan.com/blog/?pickup=6 KAB総合住宅展示場　藤村晋也

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2022.11.23

【お知らせ】こどもエコすまい支援事業（国土交通省）について

令和4年11月、新たに国土交通省より発表された、国の住まいづくり支援事業についてご紹介します！ ■こどもエコすまい支援事業とは？子育て世帯・若い夫婦世帯による“高い性能を有する新築住宅の取得”を支援する制度です。住宅の新築で最大補助額は一棟あたり100万円！ ■補助対象補助対象となる世帯条件・住宅条件については、以下の通りです。＞世帯条件子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯（平成16年4月2日以降出生の子を有する世帯）若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（昭和57年4月2日以降出生の世帯）＞住宅条件ZEHレベルの住宅※延べ床面積が50㎡以上ある住宅新産住拓の住まいは、この支援事業の住宅条件に適応しています。 ■ZEH（ゼッチ）とは？一言でいうと、“エネルギーを自給自足できる”住まいのこと。条件は、「断熱性能」「省エネ性能」「創エネ性能」において一定の基準を満たすことです。ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、高い断熱性能・省エネ設備機器・太陽光発電などの自宅で発電できる機器を組み合わせることで「1年間の一次エネルギーの消費量の収支がゼロ」となることを目指した住宅です。 ■対象期間【注文住宅の新築】契約日／2022年（令和4年）11月8日～2023年（令和5年）12月31日までに締結（変更契約を除く）着工日／2023年12月31日まで【新築分譲住宅の購入】契約日／2022年（令和4年）11月8日～2023年（令和5年）12月31日までに締結 ■注意点交付申請期限は2023年（令和5年）12月末までですが、予算枠に達した時点で交付申請が打ち切られます。こどもエコすまい支援事業補助金をはじめ、お得な家づくりをしたい方はぜひご相談ください。 ■最後に…「そもそも省エネ住宅って、お得なの？」というご質問をよくいただきます。省エネ住宅は、電気をあまり使わなくても済む、エネルギー消費の少ない住宅のことです。エアコンや給湯システムなどを高効率の機種にすれば、電気をあまり使わなくても快適に過ごせる家になります。また、住まいの断熱性能が上げることで、外気の影響を受けにくくなり、冷暖房の効率が上がります。最近では、物価の上昇や電気代の値上がりも家計に直結していますので「電気をあまり使わない＝電気代が安く済む家」はお得といえます。省エネ住宅は、環境にもお財布にもやさしい住まいです(^^) こどもエコすまい支援事業についてはもちろん、住まいづくりや新産住拓について気になる方は、お電話やホームページよりお問合せいただくか、お近くの住宅展示場にお越しいただければと思います！▼新産住拓のモデルハウスはこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/※スタッフが常駐していないモデルハウスもあります。見学をご希望の場合は、事前のご予約がオススメです！

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2022.11.18

詳細打合せに入りました！#マツイノイエ no.13

WEB担当の平野です。最近、紅葉や落ち葉を見かけるようになり、秋が深まってきているなと感じています。車を運転していると、夏はひまわり畑だった場所がいつのまにかコスモス畑に…！これも秋だな～と感じた瞬間でした。朝晩の冷え込みが厳しくなってきているので、体調管理に気を付けて過ごしましょう(^^)/ ということで、今回は「詳細打合せ突入編」です！前回間取りを決定したので、今回からは細かい部分の打合せに入りました。間取りが決定すると、図面も本格的に！縮尺が100分の１から50分の１へと少し大きくなり、内容も細かくなりました。今回の打合せの主な内容は、－－－－－－－－－１．窓の仕様について２．ドアや収納について３．点検口やエアコンの位置－－－－－－－－－の３つです。１．窓の仕様について窓をつける場所、開け方、透明ガラスか型ガラスかを主に検討しました。※型ガラスとは表面に凹凸があり、不透明な窓のこと。浴室・トイレや道路に面した窓など、視線を遮りたい場所に採用することが多い。道路側や隣の家の窓と向かい合う場所には、型ガラスを採用して目線が気にならないよう配慮しました。２．ドアや収納について■どのシリーズにするか■ふすまを使う場所はどこか ■収納の戸は引き戸か折れ戸かロールスクリーンかなどを検討しました。棚の高さや幅は収納するモノやシーンを想像して考えました。３．点検口やエアコンの位置床下点検口を2ヶ所検討しましたが、家族しか見ることのない脱衣室とキッチン収納の中にしました。エアコンも目立たないように、室内での場所と向き、また室外機の位置を気にして考えました。「一歩一歩進んでいるな」と感じた打合せでした。そして、やっと住まいづくりしている実感がわいてきました(゜o゜) 打合せ後に展示場に行くと、「このドアかっこいいな」「スイッチプレートおしゃれだな」「我が家の窓と同じ大きさだ！」などいつもと見方が変わりました（笑）今後はインテリアの打合せも始まるので、“好きな雰囲気の写真探し”を進めたいと思います！これからも、住まいづくりの進捗や住まいづくりを進めている私たちの目線で「いいな！」「なるほど！」「勉強になった！」など感じたことをお伝えしていけたらと思います。これまでの道のりは、前回までのブログでご紹介しています。↓https://www.shinsan.com/blog/?tag=13 これから住まいづくりをはじめるという方は、「こういうことをしていくんだ」「こういう流れなんだ」など、ご参考になれば嬉しいなと思います！＼ "マツイノイエInstagram"では…！／我が家の住まいづくりとお客様のお住まいづくりについてご紹介しています！よろしければ覗いてみてください。▼インスタURLhttps://www.instagram.com/matsuinoie/ WEB担当　平野佳菜子

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2022.11.7

【お庭】熊日RKK住宅展の好きな所 ver.2

こんにちは！ホームアドバイザー1年目の永田百佳と申します！最近、すっかり秋らしい天気が続いていて、気分が上がっています(^^)/ こちらのブログでは、9月17日にリニューアルオープンしました、熊日RKK住宅展の私の好きな所をご紹介していきたいと思います！！前回は、【自然とのつながり】についてお話いたしました。▼前回のブログはこちらからhttps://www.shinsan.com/blog/details_501.html さて、本日のテーマは【お庭】です！熊日RKK住宅展の“コンセプト”「市中山居（しちゅうさんきょ）」～街中で自然と暮らす家～ということで、建物の中にいても、自然をより近くに感じることができるお庭づくりがされています。お庭が通常より高い位置にあるため、リビングからは、いつもより少し近くに自然を感じることができます！また、ウッドデッキはリビング・キッチンに近いので、BBQなど外でお食事をするのときも配膳がとても楽です。お庭には種類豊富な植栽があるため、リビング・キッチン・ダイニングから四季の変化を楽しむこともできます。また、大きな窓から木漏れ日が差しているところも中庭の良さだなと思います♪ 今回は、熊日RKK住宅展の好きな所ver.２【お庭】についてご紹介しました！ ▼熊日RKK住宅展の詳細はこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/details_2.html これからも、新産住拓の住まいの様々な魅力についてお届けしていきます！是非、展示場やモデルハウスにてご体感ください♪▼モデルハウス・宿泊体験館▼https://www.shinsan.com/modelhouse/ 熊日RKK住宅展　永田百佳

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2022.11.6

【お知らせ】人気エリア！原水分譲地販売開始しました！！

こんにちは！新産住拓WEB担当の高倉です！！今回は、新しい分譲地販売開始のお知らせです！！場所は菊陽町原水です！菊陽町は、最近、大企業の参入もあり、より一層賑やかになりそうな街であり、暮らしやすい！と人気のエリアです。（詳しくはこちらをご覧ください）私が担当させていただいたお客様も、菊陽でご建築された方が多く、商業施設や公園・病院・駅など利便性の良さや、お子さまの医療費助成など、とても暮らしやすい・子育てしやすいとお聞きしています(^^♪ そんな人気エリアで、今回８区画販売開始しました！！早速お問い合わせも多く、お申込みも入ってきている状況です！！！そこで少しだけ、分譲地の情報をここでお伝えします！！ ----------------------------------------学校区：菊陽北小学校・菊陽中学校校区面積：61.19坪～67.15坪金額：1,200万円台～1,400万円台交通機関：JR原水駅約1,000m～1,130m（徒歩約13～15分）原水新町バス停約100m～230m（徒歩約2分～3分）----------------------------------------菊陽でお探しの方はもちろん、合志や大津方面でお探しの方も、一度ご覧になってはいかがでしょうか？詳しくは営業担当よりご紹介いたしますので、是非お気軽にお問い合わせください。お待ちしております(^^♪▼分譲地の詳しい情報はこちらhttps://www.shinsan.com/estate/details_40.html WEB担当　高倉彩生

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2022.11.5

私の家の推しポイント編 −私が帰りたい家− no.2

こんにちは！KKT合志展示場の松岡です。秋も終わり頃となってきましたが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？私は食欲の秋ということもあり、いや、秋ということには関係なくでしょうか、食欲が止まらない毎日です！さて、前回のブログでもお伝えしましたが、実は、私の実家は新産住拓の住まいです！前回に続き、そんな新産住拓の住まいで育った、私なりの「実際に住んでいて感じたこと」についてご紹介していきます！今回のテーマは「私の家の推しポイント」です！家のお気に入り空間といえば沢山ありますが、いくつか厳選してみなさんにご紹介したいと思います。今回は「吹き抜けリビング」のお話をさせていただきます！私の最大のお気に入りの場所であり、ソファに寝転んだ時の眺めが最高です！誰がソファを陣取るのか、日々戦いの絶えない我が家です（笑）木を感じる解放感ある空間に、オレンジ色のライトで照らされた、母の料理を囲む家族団欒のあたたかい場所でもあります。吹き抜けと言えば、「吹き抜けだとエアコンの効きが悪くなりませんか？」「冬は寒くないんですか？」など、お客様からよくご質問をいただきます。ご不安な気持ちをお持ちの方も多いと思います。ですが、安心していただいて大丈夫です！もちろん、吹き抜けでは無い方がエアコンの効きは早いですが、吹き抜けにしたとしても十分快適に過ごす事ができます。なぜなら「建物自体の断熱性能が高いから」です！断熱性能を示すもので、「家の中から外へ逃げていく熱量」＝UA値という単位があります。UA値は数値が低いほど断熱性能が高いとされています。※都道府県ごとに気温・気候が異なるため、地域ごとで指針値が若干異なります。平成28年まで、熊本はUA値0.87を下回ればお家を建てることができました（6,7地域の場合）。近年はHEAT20（現：一般社団法人）が定めたG1（0.56）やG2（0.46）、G3（0.26）などさらに高いグレードも出てきています。新産住拓の住まいは、現在G2グレードが標準になっているため、基準の数値よりもかなり高い断熱性能です。そのため吹き抜けのリビングにしても、充分快適に過ごすことができます！下の画像は総2階のお宅での実験ですが、平成28年基準仕様（0.87）と新産G2仕様（0.46）では、10℃以下と12℃以上で気温も全く異なります！ですので、新産住拓のお住まいでは、寒い冬も暖かく快適にお過ごしいただけます！新産住拓には、県内に宿泊体験ができるモデルハウスが５つあります。（※2022年11月現在）宿泊することで、これからの季節はより断熱性能を実感できますので、ご興味のある方は、ぜひ快適さを体感されてみてください！▼宿泊体験についてはこちら▼https://www.shinsan.com/stay/ 今回も最後までお読み頂き、ありがとうございました！ご不明点などございましたら、お気軽にご相談ください。KKT合志展示場でお待ちしております！▼KKT合志住宅展示場▼https://www.shinsan.com/modelhouse/details_4.html KKT合志住宅展示場松岡佳依

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