スタッフブログ

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  2019.7.19

  熊日RKK住宅展のご紹介 ～WIC（ウォークインクローゼット）編～

  熊日RKK住宅展の塩平大輔（しおひらだいすけ）です。 熊日RKK住宅展では、暮らしのご提案をコンセプトとしております。ご見学を通して、ご家族お一人お一人が、新しいお住まいでやりたいことを見つけるきっかけづくりにご活用いただけますと幸いです。 熊日RKK住宅展のおススメのポイントをご紹介します。第11弾は、WIC（ウォークインクローゼット）編！ 必ずと言っていいほど、ご希望されることが多いのが、WIC（ウォークインクローゼット）です。そうそう、と思った方も多いのではないでしょうか？ そんなWIC（ウォークインクローゼット）ですが、使い方は様々あります。洋服をかけたり、子供さんのおもちゃを置いたり、季節モノ（扇風機やヒーター）を置いたり、思い出の品を置いたり。  WIC（ウォークインクローゼット）があれば、まとめて収納もできて便利ですよね♪皆様は、WIC（ウォークインクローゼット）があったらどんな活用をされますか？ 熊日RKK住宅展には、約2.5帖のWIC（ウォークインクローゼット）があります。身支度もできるように、鏡もありますよ！  気になった方は、是非、ご見学にいらしてください！次回は、外観編をお届けします☆彡  →熊日展示場はこちら熊日RKK住宅展　塩平大輔

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  2019.7.18

  住まいづくりとお金の話「生命保険編」

  こんにちは！合志展示場担当の細江です( ^ω^ )さっそくですが、家を建てた方が入る「団体信用生命保険」についてご存知でしょうか？団体信用生命保険（団信）とは、住宅ローン返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保険です！ 住宅ローンの返済が無くなれば、残されたご家族の生活負担を抑える事が出来るので、とても大切な保険です(^ ^)ご夫婦様で、しっかりと内容を確認して頂きたいと思います。ちなみに、団体信用生命保険は、ほとんどの金融機関で原則加入する事が決まっていて、保険料は商品の金利に含まれています。 ここで考えて頂きたいのが、生命保険会社等で別に加入されている保険の見直しです！団体信用生命保険を組む事によって住宅ローンが完済されますので、ご家族の将来必要な生活費など、保険で備えるお金が変わります。ですので、家を建てる時は（団信を組んだ時）、生命保険の見直しのタイミングでもあるんです！！〜月々2万円支払っていた保険料が、1.5万で十分な補償を準備出来るかもしれません^ ^〜新産住拓では、1人1人のスタッフがお客様の家計まで踏み込んだご提案、情報提供を出来るように努めています！！保険の事も、お電話でも直接でも、お気軽にご相談下さい( ^ω^ )また新産住拓では、家づくりの基本知識を外部講師から学ぶ事が出来る「住まいづくりセミナー」も開催しています。私達社員が参加をして、参考になる内容が沢山あるので、お客様にも自信を持ってご紹介しています！是非ご興味がある方は、HPで内容を確認されてみて下さい(*^ω^*)↓https://www.shinsan.com/seminar/ お読み頂き、ありがとうございました(*^ω^*)  合志総合住宅展示場　細江智裕

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  2019.7.12

  これで解決！お住まいづくりの“ハテナ” vol.10「2050年の住まいづくり！？“LCCM住宅”って何？」

  こんにちは！熊日RKK住宅展の井上です。 “ハテナ”シリーズもついに第10弾となりました！今回のテーマは『LCCM住宅』です。 皆様、LCCM住宅という言葉を耳にされたことはございますか？まだまだ聞きなれない言葉ではないでしょうか。 実はこのLCCM住宅は国が2050年までに普及を目指している最終目標の住宅になります！ 図に表すと以下のようなイメージになります。    ※ZEHに関しては住まいづくりの“ハテナ”vol.4をご参照ください！まず、LCCM住宅とはLife Cycle Carbon Minus（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）の略称で住宅の建築時から居住・改築、そして解体時までのトータルで発生するCO2の収支をゼロ以下という住宅のことです。  ※出典：環境省「LCCM住宅の展開～LCCM住宅の基本的考え方～」  LCCM住宅のポイントとしては、住まいの快適性(断熱や性能)を向上させた上でCO2の排出量を削減することが大事になります。 では、どのようにしてCO2の収支をゼロ以下にするのでしょうか。木造住宅の場合で考えてみましょう。 まず、住宅を建てる際に発生するCO2は材料の輸送の際に排出されるCO2が考えられます。このCO2の排出量を削減するには方法が３つあり、１．輸送距離を短くする→地域材を使う２．1回で輸送できる量を増やす→輸送する回数が減る３．使う木材の量を減らす→輸送する回数が減るになります。 ただ、３の材料を減らすことは、それに比例して建物の強度も落ちていくので現実的ではありません。つまり、１・２の達成が大事になります。 １は地域材＜国産材＜輸入材と輸送距離が長くなるので、地域材を使うことが一番CO2の排出量を削減することができます。 ２は原木をそのまま輸送するよりも木材をを山で乾燥させることで軽くなり、１回あたりの輸送できる数も多くなります。また、化石燃料を使った人工乾燥よりも自然エネルギーを使う天然乾燥の方が、CO2の排出量を減らすことができます。    居住時はいかがでしょう？電気を使う・お湯を沸かす・冷暖房器具を使う等々・・・生活の色々なシーンで電気やガスを使用します。この電気やガスも、発電の際に石油石炭を使ったりすることで、CO2を発生させています。 そこで、太陽光発電などの創エネ設備を導入することでCO2の発生量を削減することができます。このあたりは、ZEHの考え方と少し似ていますね。 そして、改築・解体時にもCO2を削減することで、一生涯の住まいで発生するCO2をゼロ以下にするということです。 このLCCM住宅が考えられた背景としては、世界的に進行している温暖化対策があります。 2015年に採択されたパリ協定でも、日本は中期目標として2030年までに26％削減（2013年比）することが定められております。そのようなことも考えると、これからはZEHからLCCM住宅へと住宅の流れが変わってくるでしょう。余談ではありますが、新産住拓は2013年に全国初のLCCM住宅の５つ星認証を受けております！ まだまだ、住宅はZEHへ移行している時代ですが、30年後に普通に建てられるLCCM住宅を今からでも建築することはできます！ 新産住拓も最先端の住まいづくりに取り組んでおりますので、ぜひ、今後のお住まいづくりのご参考にされてみてください。 ZEHに関してはこちら↓↓https://www.shinsan.com/concept/zeh.htmlSDGsに関してはこちら↓↓https://www.shinsan.com/sdgs/  ～熊本の住まいは熊本の木で～熊日RKK住宅展　井上大樹

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  2019.7.11

  本日は番外編！！！「新産住拓のひまわり訪問？！！！」

  こんにちは！新産住拓 営業２年目の高倉です。 本日は新産住拓でご契約・ご建築頂いたお客様に年に2度行なっている【ひまわり訪問】について、ご紹介します！ 【ひまわり訪問】の際にはこの冊子をお配りしています！  今回の内容としては、おうちキャンプとは？新産住拓で建てて頂いたお客様のインタビューリフォームについて太陽光発電の19年問題について新産住拓のまちづくり事業部新産住拓ニュース新産不動産について社長小山より挨拶になっております。 なぜ私達がこの【ひまわり訪問】を行なっているのか、いくつか理由があります。 そもそも、この冊子の名前をひまわりにしている理由が、ひまわりは花言葉で【あなただけを見つめています】という意味合いがあります。 この言葉だけだと少し怖いですが、、、笑 新産住拓の意味だと、お客様とずっと寄り添っていきますお引き渡した後も、繋がりを持ち続けますという意味を込めて、【ひまわり】としました。 この意味から、・ご入居後お困りのことはないか？・今不安な事はないか？など、 年に２回直接お会いしてお話しをする様にしています。 もちろん、緊急事態があれば、いつでもお電話頂くと対応させて頂きますが、特に、【このくらいのことで言わなくてもいいか】と終わってしまっていることなどを、私たちはお聴きしたいなと思っています。 また、この【ひまわり訪問】を行うことで、お引き渡した後もより一層、良いご関係を築きあげて行ければと、社員一同思っています。 新産住拓は、ご契約後・お引き渡しを終えたお客様との繋がりを大事に考えています。 熊本地震の際も、営業マンは展示場に入らず、まずはご契約・お引き渡ししたお客様のもとに駆けつけています。 その様な行動を取るのも、会社の理念である、『会社はお客様のためにある』『地域社会に貢献する』のもとです。 9月にはご契約・お引き渡しを終えお客様に向けて、ふれあい祭を行います。これは、お客様に感謝の気持ちを込めたイベントになっています。 皆さまが【新産住拓で建てて良かった】と思って頂ける様な楽しいイベントです！！！！ まだハウスメーカーを悩まれているお客様もいらっしゃると思いますが、住まい作りはお引き渡しが終わってもずっと続くものです。だからこそ、会社の経営理念や、取り組んできた歴史などにも、ふれていただくといいのではと思います。https://www.shinsan.com/concept/  熊日ＲＫＫ住宅展　高倉彩生

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  2019.7.8

  分譲地のお話

  皆様こんにちは！ 最近夏に向けて洋服を毎週のように買っている、営業部２年目の藤村です。予定は特にないですが・・・（笑） さて、今回のスタッフブログですが、分譲地についてお話させて頂きます。展示場に行った際に、「分譲地は如何ですか？」と営業マンからお話を聞く機会があると思います 分譲地というのは、ひとつづきの土地を建築会社等が買い上げ、区画割りをして販売する土地のことをいいます。 特徴は３つあります。条件付かどうか金額周辺環境 １つ目は、条件付かどうかです。分譲地に限らず全ての土地に言えることですが、土地は「建築条件付」「建築条件無し」の２つに分けられます。 建築条件付の土地の場合、建築することができるメーカーが決められています。したがって、お好きなメーカーで建てられるという訳ではありません。建築条件無しの土地の場合、お好きなメーカーで建築することができます。 2つ目は、金額です。土地には、水道、下水を道路から敷地内に引き込む工事、建物を建てられる状態に土地を整理する工事、他にも工事が必要になってきます。分譲地に関しては、上記２つの工事が完了された段階で販売されるケースが多いです。したがって、土地資料に掲載されている金額が、販売価格となります。逆に言えば、一般的な土地には、土地資料に記載されている金額以外にもお金が発生する場合があるということです。 3つ目は、周辺環境です。分譲地が開発されるに当たって、道路も新しく新設されますが、その道路を通る人は、一般的にそこの分譲地に住んでいる方が多いです。したがって、車通りが少なく、50〜60キロで車が通過することもありません。よく住宅街でお子様が道路で遊んでいる光景を見かけることがあるかと思われます。車通りが少ない分、道路で遊んでいても安心です。また、一斉に分譲地内の土地を売りに出す場合が多いので、同じ世代のご家族がご近所さんとなることもあります。お子様も同級生が近くにいると安心ですね^ ^ 以上３つのポイントを分譲地の特徴として挙げましたが、他にもたくさん特徴があります。家族にピッタリの故郷を見つけれるように、事前にしっかりと調査することが大切です！ 土地のご相談お待ちしております(^^)/ 新産住拓の分譲地情報についてはこちらから↓https://www.shinsan.com/estate/ 展示場へのご来場予約はこちらから↓https://www.shinsan.com/modelhouse/  合志総合住宅展示場　藤村晋也

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  2019.7.5

  【番外編】きなっせ八代展示場「七夕は新産住拓へ！！」

  こんにちは！！営業部二年目松井です(^-^) 先日、セミの声で目が覚めました。セミの声を聴くと幼き頃、祖父と江津湖にセミ取りに行ったことを思い出します。セミは一週間しか生きることができないそうです。私もセミに負けないように１週間、１週間全力で頑張っていこうと思います。（ちなみに幼少期の私です）  だいぶセミの話が長くなりましたが本題に入りたいと思います！！ 題して【きなっせ八代展示場～番外編七夕は新産住拓へ！！】です！ 八代展示場では七夕祭りを開催しています(^-^)７月６日・7日の日に開催しております！！ ご来場頂いた方でこの【きなっせ八代展示場】を見たよと言っていただいた方限定に、彦星、織姫もびっくりするようなプレゼントを差し上げたいと思います( *´艸｀)   最近雨が続いて、家の中もジメジメ、、、この梅雨の時期に特に来ていただきたい新産住拓の展示場。新産の無垢材は梅雨の時期も気持ちよく、快適に過ごすことができます。笹の葉も短冊もありますので、皆様の願い事を聞かせてください！！！お待ちしております(#^.^#) ＴＫＵ八代住宅展示場の情報・詳細はこちら ＴＫＵ八代住宅展示場　松井洸樹

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  2019.7.4

  熊日RKK住宅展のご紹介 ～シューズクローク編～

  熊日RKK住宅展の塩平大輔（しおひらだいすけ）です。 熊日RKK住宅展では、暮らしのご提案をコンセプトとしております。ご見学を通して、ご家族お一人お一人が、新しいお住まいでやりたいことを見つけるきっかけづくりにご活用いただけますと幸いです。 熊日RKK住宅展のおススメのポイントをご紹介します。第10弾は、シューズクローク編！ 最近、お客様からのご要望として、シューズクロークが増えてきました。シューズクロークと言っても、活用法は様々です。靴を置くのはもちろん、キャンプ用品を置いたり、ゴルフバッグを置いたり、子供さんの部活道具を置いたり、ベビーカーを置いたり、掃除用具を置いたり。 シューズクロークがあると何かと便利ですよね♪皆様は、シューズクロークがあったらどんな活用をされますか？ 熊日RKK住宅展には、約2.5帖のシューズクロークがあります。気になった方は、是非、ご見学にいらしてください！   次回は、WIC（ウォークインクローゼット）編をお届けします☆彡 →熊日展示場はこちら熊日RKK住宅展　塩平大輔

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  2019.7.2

  住まいづくりのイベント！〜地鎮祭とは？〜

  皆さん、こんにちは！合志展示場担当の細江です^ ^ 梅雨入りし、生活はしにくくなりますが、恵みの雨に感謝して過ごしていきたいと思います↑ さて、本日は、「地鎮祭とは？」についてです。地鎮祭とは、建築工事を開始する前に行う、土地の神様を祀り、工事の無事を祈る儀式です。先週、私が担当をさせて頂いているお客様邸で、地鎮祭を行った時の写真がコチラです。↓ 地鎮祭の大まかな内容は、神社の神主様に依頼をするか、お寺の住職様に依頼をするかで異なります。式は、神主様や住職様が進行をして頂けますので、お客様はしっかりとお祈りをして頂ければ大丈夫です(^^) お住まいづくりが進んでいくと、だれもが経験する地鎮祭。こんな式があるんだなと、ご参考にして頂ければ幸いです^ - ^ また、新産住拓では、地鎮祭後に建物の配置確認を行います！実際に建築する場所に、実際のサイズで縄を張り、お客様に確認をして頂く工程です。 地鎮祭を終えて、基礎着工→木工事開始 とうとう建築が始まります！！ ご家族様の大切なお住まいづくり、営業担当者として、ご満足して頂けるようにしっかり業務に取り組んでいきます！！ 住まいづくりの流れについてはこちら  合志総合住宅展示場　細江智裕

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  2019.7.1

  〜ユカトレル!?３wayのダイニング編〜ヒラノの合志展示場レポ no.6

  こんにちは！合志展示場の平野です(^ ^)雨の日ってなんだかどんよりしちゃいそうですが、お気に入りの傘を買って、少し楽しく過ごせています♪いつもより時間をかけてご飯を作ってみたり、ゆったり家族でくつろぐ時間にしてみたり。雨の日なりの楽しみ方をたくさん見つけていきたいです！さて、今回は、〜ユカトレル!?３wayのダイニング編〜です！！合志展示場は、いろんなところに遊びゴコロが詰まっています！今回ご紹介するダイニングもそのひとつ。「"ユカトレル"って？！」と思われた方へ。＝「床、取れる」そのまんまです（笑）※完全なる造語です！ダイニングの空間、ウッドデッキと同じ材料を使っている部分がすのこでできたパズルのようになっていて、取り外し可能になっております㊥(゜Д゜)  取り外すとガラス玉を埋め込んだ段下がりの土間空間が広がっています♪  「ここ土間にしたときどう使うんですか？」と尋ねられることが多いのですが、、きっと十人十色。いろんな使い方ができると思います！ 私だったら、、七輪や小さめのバーベキューセットで季節物を楽しむバーベキューをしたり、冬は昔ながらのストーブで暖炉風に過ごしたり・・・そんな過ごし方をしてみたいなと思っています(^ ^) 住まわれる方がどんな過ごし方をされるのか、私も楽しみです★ ちなみに、この"ユカトレル"のデザイン。2018年にグッドデザイン賞を受賞しております！！ 木材にこだわる新産だからこそ、木を活かしたさまざまなデザインをご提案しております。 各展示場ごとにもそれぞれのコンセプトがあり、雰囲気もさまざまです(^ ^) "梅雨だからこそ"新産の木の家の住まい心地をぜひ体感していただきたいです★そのヒミツは、ぜひ展示場で！さて、次回の合志展示場レポは、、?なんだか落ち着く...。段下がりの和室?です！！梅雨の合志展示場はこんな感じです↓↓   お近くにお越しの際は、ぜひお立ち寄りください(^^)/→展示場のご紹介はコチラから

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