スタッフブログ
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2024.5.11
【無垢材のメンテナンス】お客様のお悩み解決シリーズNO.7
こんにちは!熊日RKK住宅展の高澤です。 つい先日、同期と阿蘇までドライブに行ってきました!阿蘇と言ったら、自然!食べ物!今回は食べ物を堪能してきました。「あか牛丼 いわさき」で赤牛丼をペロリ。阿蘇に行かれた際には、ぜひ行ってみてください! さて今回も「お客様の悩み解決シリーズ☆」です!今回は、新産住拓の特徴でもある【無垢材のメンテナンス】についてお伝えします。 お客様から「無垢材は傷が気になると聞いたことがありますが、メンテナンス方法はありますか?」と、ご質問をいただくことがあります。 一般的に使用されるフローリング材に比べて、無垢材は柔らかいものが多いので、傷がつきやすいです。普段から、無垢材のデメリットをお尋ねいただいた場合は、このことをお伝えすることが多いです。 特にご入居されたばかりの新しい住まいだと、ちょっとした傷が気になってしまう…。というお声もよく聞きます。 ご安心ください。メンテナンス方法があります! つい携帯を落としてしまったお子様がおもちゃを投げてしまった。そのような傷は濡れたタオルを傷の上に置き、アイロンやスチームアイロンをあてると…あら不思議!無垢材が水分を含んで膨らみ、傷が目立ちにくくなります☆(※傷の大きさ・深さによって、修復度合いには差があります) ▼メンテナンス動画はこちら 香りや触り心地など無垢材の良さはたくさんありますが、このメンテナンス方法も、無垢材ならではですよね。 「傷がつきやすい」というデメリットに対する、お客様の考え方は様々です。 傷がつきにくいように無垢材の中でも硬めの床材を選ばれる方もいれば、“傷も想い出”と、必要に応じてメンテナンスをしながら上手に付き合っていく方もいらっしゃいます。 以前お引渡しさせていただいたお客様が、お打合せをされていた時のことです。当時、床材を節のある材か、節が少ない上小材かで迷われていました。 そのお客様と一緒にあるご入居宅見学会に伺った際、お施主様に教えていただき“なるほど!”と思ったことがあります。それは、節のある材のほうが傷が目立ちにくいということです!その体験談がきっかけで、悩まれていたお客様は、桧の節のある床材を選ばれました。私も大変勉強になりました。 (節が少ない上小材) (節有り材) 同じようにお悩みの方のご参考になりましたら幸いです。 今後もなるほど!と思ったことや、ぜひご参考にしていただきたい情報があれば発信していきます♪ご質問も、ドシドシお待ちしております♪ 無垢材の心地よさや傷のつき方などは、ぜひモデルハウスでご体感いただきたいと思います。皆様のご来場お待ちしております(^^)/▼モデルハウス情報はこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/ 熊日RKK住宅展 高澤 直人
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2024.5.7
八代市「新八代駅分譲地(がめさん公園横)」に平屋モデルハウスOPEN!~八代だより~
こんにちは!TKU八代住宅展示場のまつおかです。 暖かな日差しが気持ちいい時期になりました。今年は平年より少し遅めの桜の開花でしたが、お花見はされましたか?私は特別にお花見に行ったわけではありませんが、身近なところでお花見ができました!玄関ドアを開けると桜が見える恵まれた職場環境のため、自然にお花見ができました( *´艸`) チョット距離はありますが…私的には満足でした。 その場所はどこかといいますと…八代市井上町「新八代駅分譲地(がめさん公園横)」です。 約10年間建っていた新産住拓の八代展示場は、TKU八代住宅展示場のリニューアルオープンに向けて、2月25日に展示期間を終了しました。現在、10月のリニューアルオープンまでの期間中は、新八代駅分譲地(がめさん公園横)の平屋モデルハウスを仮の展示場として営業中です。 素敵な場所ですよ。 夕方や土日は、小さいお子様から年配の方々まで、たくさんの方の憩いの場になっております。 静かなようで、わりと賑やかな場所です。 公園の他にも、新八代駅まで徒歩約5分八代インターまで車で約5分コンビニ・大型量販店も車で約5分という、立地の良い場所です。 皆様、ぜひ「新八代駅分譲地(がめさん公園横)」の平屋モデルハウスへお越しください。ご来場が重なった場合はゆっくりご案内できない場合もございますので、WEBからの事前予約がオススメです!詳しくは、ホームページにてお問い合わせください。▼新八代駅前平屋モデルハウスのご予約・詳細はこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/details_25.html TKU八代住宅展示場 まつおか
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2024.5.5
3分でわかる!“注文”住宅ってなに?
こんにちは!ホームアドバイザーの村田龍星です! 気がつけば、5月・・・!私は2023年の4月3日に入社しましたので、先月4月に、社会人1歳の誕生日を迎えることができました。本当にあっという間という感じで、まだまだ2年目に突入した実感がありません。 しかし、目に見えてわかる変化が1つ。後輩ができました! 新入社員を見ていると、いろいろと感慨深いものがありますが、ここで語りだすと、とんでもなく長くなるので今回はやめておきます。笑 ただ教わる側だった私たちが、これからは教える側にもなりますので、間違った知識を教えないように、行動と発言に責任を持つことを心がけようと思います。 さて気を取り直して、今回は「注文住宅」と「規格住宅」の違い、選び方についてお伝えします! 突然ですが、皆さまはどんなお家づくりをされたいですか?最近はWEB検索やインスタグラム、YouTubeなどでお手軽にお家の情報収集ができますよね。そこで、「マイホームを建てたい!」と思って検索をすると、こんな画面が出てきます。 “注文住宅”と書いてありますね!この“注文住宅”って、何でしょうか?今回は、その意味と違いについてお伝えします。 注文住宅をイメージする例として、スーツを購入されるときのことを考えると分かりやすいかもしれません。 スーツショップでスーツを購入するときは、大きく2通りの方法がありますよね。一から全部自分で考えるフルオーダーで仕立てる店頭で並んでいるものから、自分好みのデザインとサイズを選ぶ注文住宅とは、この場合「1」にあたるものです。 簡単にいうと、注文住宅とはオーダーメイド住宅のことです。 オーダーメイドなので間取り、一部屋ごとの広さ、内装・外装のデザインや使用する素材などを自分たちで決めることができます。設計士や私たちホームアドバイザーが、「こんなお家にしたい!」という皆さまのご希望をたくさんお伺いします。そんな夢の詰まった、世界に1つしかない素敵なお家を叶えられることが、注文住宅を選ぶ最大の魅力と言えます。 しかし、お家づくりの選択肢は注文住宅だけではありません。スーツ選びでいうところの「2」の方法。“規格住宅”というものがあります。 規格住宅は、ある程度決まっている(規格化された)間取りやデザインパターンから、自分たちの好みに合ったお家を選ぶものです。 ある程度最初から決まっているので自由度は下がりますが、生活の利便性の良さ、統一感のあるデザインなど住宅のプロが考えた洗練されたお家に住むことができます。 そして、私が考える規格住宅の最大の利点とは、「建てる前に実物を見るとこができること」です。住宅メーカーにもよりますが、規格住宅は“建売モデルハウス”として公開している会社が多いです。 そのため、間取り、デザイン、雰囲気、家の中の快適性などを、直接見て触れて確かめることができます。従って、「夢のマイホームが思っていたのと違う!」という事態は、限りなく0(ゼロ)にすることができます。また、一般的に注文住宅よりも金額を抑えることができるのも魅力の1つです(^^) ■まとめ■【注文住宅】一から自分たちで決めるマイホーム自由度が高く、細部にまでこだわることができる完成前に実物を見ることはできない【規格住宅】プロが選んだ間取りやデザイン自由度は低くなる建てる前に実物を見ることができる一般的に金額を抑えることができる いかがでしょうか。今後のお住まいづくりを検討される上で、少しでも参考になりましたら幸いです。 皆さまの理想のお家ができる日を、私は心から楽しみにしています! また、新産住拓は注文住宅にも規格住宅にも対応しており、実際に完成済みの、規格住宅のモデルハウスも公開中です!これからお住まいづくりを検討される方、実際のお家を見てみたい方は、ぜひご見学にいらしてください!最後までお読みいただき、ありがとうございました。▼新産住拓の見学可能なモデルハウスはこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/▼販売中のモデルハウスはこちら(ご見学も可能)https://www.shinsan.com/estate/?type=2 熊日RKK住宅展 村田 龍星
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2024.4.27
ショート動画のご紹介 #マツイノイエ no.72
WEB担当の平野です。 先日、久しぶりの遠出で鹿児島県に行ってきました。有名な観光地やコアラのいる動物園に行ったり、黒豚やさつま揚げなど美味しいものを楽しんだりしました。ここ数年、あまり旅行をしていなかったのですが、旅行の楽しさを再確認。次の計画を立てたくなりました(^^) さて、今回は【ショート動画のご紹介】です!Instagramのリールという機能を活用して、我が家の動画をいくつかアップしています。 今回は、その中から2つの動画をご紹介します。 1.新築工事の完成までの流れ↓動画はこちらhttps://www.instagram.com/reel/ 工事が始まったばかりの基礎の状態から完成までを、写真で振り返ってみました!たくさんの工程があり、いろんな方々が関わってくれていて、そのおかげでいまこの家に住めているんだなと感じます。 これから住まいづくりをされる方は、ざっくりとした流れのイメージをつかんでいただけると思います。ほとんどが自分たちで撮った写真です。現場を見に行くこと、おすすめです(^^)/ 2.電気をつける前の我が家↓動画はこちらhttps://www.instagram.com/reel/ 去年の秋頃に撮影した動画です。朝、電気をつけなくても朝日でなんとなく明るい時間。1番好きな時間の様子をお届けしたくて、頑張って片づけて撮影しました(笑) この時は、今よりモノが少ないですね。今は、自分たちの好きなものや必要なものを、楽しみながら少しずつ増やしているところです。 写真では伝わらないこともあると思いますので、よかったらぜひ、覗いてみてください(^^)/ さて次回は、【春の植栽たち】についてご紹介します。日に日に葉が茂っていったり、花が咲いたりと変化を楽しんでいます。 また次回、ご覧いただけたらうれしいです(*^^*) これまでの住まいづくりの道のりや暮らしの様子は、前回までのブログでご紹介しています!↓https://www.shinsan.com/blog/?tag=13 \ "マツイノイエInstagram"では…! / リアルタイムで我が家の住まいづくりや暮らしについてご紹介しています!よろしければ覗いてみてください。▼インスタURLhttps://www.instagram.com/matsuinoie/ WEB担当 平野 佳菜子
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2024.4.26
~土間リビングって?~ KAB総合住宅展示場モデルハウスの魅力 vol.2
皆さん、こんにちは!KAB総合住宅展示場の木元です(*^^) 最近、すごく暖かくなりましたね~!桜の花もどんどん咲いて、いつの間にか葉桜に。毎年お花見にいきたい!と思った頃には、大体散っているのが定番です(笑)今年こそはと思っていたのですが、気づいた頃には満開は過ぎていました…。 来年こそは、行きたいと思います(笑) さて、前回から浜線展示場の魅力についてお伝えしておりますが、ご覧いただけましたでしょうか?♪▼第1弾のブログはこちらから(ぜひご覧ください(^^)!)~家事ラク動線って?~ KAB総合住宅展示場モデルハウスの魅力 vol.1 今回は第2弾!「土間リビングの魅力」についてです。 「土間リビング」という言葉、聞き慣れない方も多くいらっしゃると思いますが、リビングに土間を設けることは、伝統的な日本家屋や古民家では一般的でした。 最近では再び注目されている中間領域で、さまざまな魅力があります。 屋外への動線が短くなる・リビングに土間を設けることで、庭へのアクセスが向上します。庭遊びが好きなお子様やペットがいる場合、玄関を経由せずに庭に出入りできる便利なスペースです。・ガーデニングや家庭菜園が趣味の方にも、気軽に出入りできる広い作業スペースを確保できるのでおすすめです。 リビングに開放感が生まれる・土間は周囲よりも一段低く設定され、LDKに高低差が生まれます。素材の違いにより視覚的な変化もあり、おしゃれなLDKになります。 傷がつきにくくメンテナンス性が高い・土間には耐久性のある素材が使われるため、傷がつきにくいです。掃除もしやすく、水洗いも可能です。 様々な用途に幅広く使える・DIY、自転車やバイクの整備、お子様の遊び場などとして活用できます。リビングに土間を設けることで外や中との繋がりが生まれ、空間を有効活用できます。また、家族間のコミュニケーションが活性化するかもしれません。 実は、新産住拓で土間リビングがある展示場は、ココだけなのです!大きな引き込みの窓を開けると、涼しい風がリビングのソファまで届き、気持ちのいい空間になります。 気になる方は、ぜひモデルハウスにご来場ください!お待ちしております(^^♪▼「KAB総合住宅展示場」ご来場ご予約はこちらから KAB総合住宅展示場 木元 優花
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2024.4.25
【新産ニュース】新入社員が入社しました!
皆さん、こんにちは!新年度、いかがお過ごしでしょうか? お仕事の異動やお子様の進学など、生活に変化があった方もいらっしゃるのではないでしょうか。 少し時間が経ってしまいましたが、4月1日。新産住拓にも、9名の新入社員が入社しました! 入社式では、新入社員代表による「誓いの言葉」や、先輩社員からの「歓迎の言葉」、社長からのメッセージなどがありました。 写真からも伝わるフレッシュさ…。 入社後は、新入社員研修で社会人として、また新産住拓の社員としてしっかり学んでくれているところです。先輩社員の私たちも負けないように、初心を忘れず過ごしたいと思います! これからの9名の活躍が楽しみです。 そのうち、このスタッフブログに登場することもあるかもしれません。9人の成長を、一緒に見守っていただければうれしいです! 何かと慌ただしい4月は、季節の変わり目でもあり体調を崩される方も多いかもしれません。体調に気をつけつつ、春ならではのイベントも楽しみたいですね! 今後も明るいニュースをたくさんお届けしたいと思いますので、【新産ニュースシリーズ】も楽しみにしていただければうれしいです(^^)/ ご覧いただき、ありがとうございました!
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2024.4.19
「棟上げ」マイホーム日記 vol.2
こんにちは!KKT合志総合住宅展示場の坂本です! 先日、長崎県の「ホテル南風楼」に宿泊してきました!入った瞬間、本棚に囲まれたロビーが印象的で、プレイルームもあり、また大人向けにはビールやハイボールが飲み放題となっており、大人も子どもも楽しく過ごせる空間でした。 初めて宿泊しましたが、大変オススメのホテルです! さて、前回より「マイホーム日記」を始めさせていただき、今回は2回目の投稿です。今回は「棟上げ」に関する内容です! 先日、ついに棟上げが行われました! 棟上げとは、基礎と土台の状態から1日で建物の大枠を組み上げていく工程です。 棟上げの日は、朝早くから多くの大工さんたちに集まっていただきました。大きなクレーンを使って建物の骨組みが持ち上げられ、大工さんたちの手でどんどん柱が立っていきました。その瞬間、建物が空に向かって伸びる姿は圧巻でした。 建物は次第に完成に近づいて高くなり、最終的には屋根が取り付けられました。私自身、建物が形になっていく様子に感動しました。 2歳の娘も一緒に見学したのですが、「おうち」や「クレーン車!クレーン車!」と呼び掛けている姿がうれしかったです。お客様にも、工事の過程を楽しんで想い出にしていただきたいな、と改めて思いました。 この日、私たち家族は、想い出づくりと記念に柱に家族の名前を書きました。 完成したら見えなくなる柱ですが、忘れられない思い出になりました。 棟上げの後は、大工さんによる木工事が進んでいきます。その後、内装や設備の取り付け、外装の仕上げなど、まだまだ工事は続きます。棟上げを経て、建物が少しずつ完成に向かっていく過程を見ることができることは、とてもうれしいです。 次回は、先日「上棟式」を行いましたので、その様子をお伝えさせていただきます。ご覧いただき、ありがとうございました! KKT合志総合住宅展示場 坂本 裕樹
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2024.4.8
「豊かなお家」になるためのポイント
こんにちは!建築オタクの農上です(^^♪ 最近は「平屋でコンパクトだけど、開放的なお家を建てたい」と、いうご要望が多い気がします。平屋のご希望が多いのは、老後のことを考えると頷けますね。また、コンパクトなお家でコストは抑えつつ、開放的な広がり空間をもつお家はとても魅力的です。皆様のご要望として多いのは、納得だと思うこの頃です。 今回は「平屋でコンパクトだけど開放的なお家」の施工事例をご紹介いたします。それが、もうすぐ完成する「高平モデルハウス」です! こちらのモデルハウスは、延床面積23坪でLDKは16畳のため、数字だけ聞くと「狭い??」と思われるかもしれません。けれど、創意工夫をすることで数字以上の広がり感を持たせることができます。その手法の例が「天井高」と「視線の抜け」です。 リビングとダイニングの天井高は最高4m20cmにもなり、そこに新産住拓ならではの杉板を豊富に用いているため、視線は思わず上に向きます。そして4m近くに、小窓を1つ設けることで室内に明るさをもたらし、外とつながる広がり感も演出してくれます。 また、玄関からリビングに入った際目に留まるのは珪藻土の綺麗な壁です。空間に広がりを持たせるために、ついつい窓などの開口部を設けようと思いがちですが、そうすると実はあまり綺麗な空間にはならないのです。 窓も扉もない綺麗な一面の壁が、空間の横方向の繋がり感をもたらします。「綺麗な壁」は空間を美しく見せる1つの手法のため、よろしければ、お住まいにも取り入れられてみてはいかがででしょうか?(^^) 先ほどの小窓も見上げなければ目に入らない所にあるため、綺麗な壁を阻害しないよう設けられています。「窓等の開口部は必要な所に設ける。絞る。」が基本です。 こちらの高平モデルハウスは、熊本市北区高平に建築されており、もうすぐ見学可能な時期になるため、ぜひ一度ご見学されてみてください♪「豊かなお家」になるためのポイントが、たくさん詰まっています(^^♪ 4/13(土)-14(日)には、完成見学会を開催します!皆さまのご来場、楽しみにお待ちしております。▼詳細・ご予約はこちらhttps://www.shinsan.com/event/details_463.html KAB総合住宅展示場 農上ひかり
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2024.4.5
【長期優良住宅】お客様のお悩み解決シリーズNO.6
こんにちは!熊日RKK住宅展の高澤です。 一人暮らし歴8年目の私ですが、24歳という歳になって、やっとお休みの日に自炊をするようになりました。鍋などはよくやるのですが、先日初めてキーマカレーを作りました! 思ったよりも簡単に出来て、ホッとしました。最近は、唐揚げに挑戦しています。目指すはパカッと開くと、トロトロなオムライスを作ることです! さて今回も「お客様の悩み解決シリーズ☆」です!今回は、新産住拓の特徴その6【長期優良住宅】についてお伝えします。 お客様から「長期優良住宅の認定を取得すると、どのようなメリットがありますか?」と、ご質問をいただくことがあります。 今回は、主なメリットを4つご紹介します! 長期優良住宅とは、2009年に国がスタートした、「良い家をつくり、きちんと手入れしながら、長く快適に住み続けられる高性能の住まい」を普及させるための制度です。長期優良住宅の認定を受けた住まいは、国のお墨付きをいただいたことになります! 認定を取得するためには、いくつか満たすべき項目があります。 例を挙げると耐震性(地震に対する強さ)耐久性(長持ちする住まい)メンテナンス性(メンテナンスのしやすさ)断熱性能(省エネルギー性能)などです。 それぞれの項目が、学生でいうところの“通知表”のように段階評価され、一定の評価を得た住まいが長期優良住宅に認定されます。 1.丈夫で長持ち!地震に強い住まい!長期優良住宅の認定のためには、耐震等級2を満たす必要があります。新産住拓では、より安全安心な最高等級の“耐震等級3”を取得しています。最高等級3は、消防署や警察署など、災害時も機能し続けなければならない建物に求められる強さです。 2.住宅ローン金利の優遇長期優良住宅に認定されると、住宅ローン金利の優遇があります。全期間固定金利のフラット35という商品の場合、当初5年間は0.5%の金利の優遇を受けることができます。(※優遇の内容はその他の性能や時期によって異なります)(※この内容は、2024年3月24日時点の情報です) 3.税制上の優遇住宅ローン減税、不動産取得税の対象額が引き上げや、所有権保存・移転登記の登録免許税の引き下げなどがあります。固定資産税は、5年間半額になります。 4.地震保険地震保険料は、耐震等級に応じて割引があります。耐震等級2の場合も割引がありますが、新産住拓の住まいは耐震等級3を取得しているため、地震保険料が半額になります。 いかがでしょうか。今回ご紹介したように、長期優良住宅の認定を取得することで得られるメリットはたくさんあります。気になることやもっと詳しく知りたいことがございましたら、お気軽にお声がけください!少しでも、お住まいづくりのご参考になれば嬉しいです! 今後も、お役に立てるような情報をお伝えできるように頑張ります。ご質問もお待ちしております(^^)/ 熊日RKK住宅展 高澤 直人
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