スタッフブログ
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2024.4.27
ショート動画のご紹介 #マツイノイエ no.72
WEB担当の平野です。 先日、久しぶりの遠出で鹿児島県に行ってきました。有名な観光地やコアラのいる動物園に行ったり、黒豚やさつま揚げなど美味しいものを楽しんだりしました。ここ数年、あまり旅行をしていなかったのですが、旅行の楽しさを再確認。次の計画を立てたくなりました(^^) さて、今回は【ショート動画のご紹介】です!Instagramのリールという機能を活用して、我が家の動画をいくつかアップしています。 今回は、その中から2つの動画をご紹介します。 1.新築工事の完成までの流れ↓動画はこちらhttps://www.instagram.com/reel/ 工事が始まったばかりの基礎の状態から完成までを、写真で振り返ってみました!たくさんの工程があり、いろんな方々が関わってくれていて、そのおかげでいまこの家に住めているんだなと感じます。 これから住まいづくりをされる方は、ざっくりとした流れのイメージをつかんでいただけると思います。ほとんどが自分たちで撮った写真です。現場を見に行くこと、おすすめです(^^)/ 2.電気をつける前の我が家↓動画はこちらhttps://www.instagram.com/reel/ 去年の秋頃に撮影した動画です。朝、電気をつけなくても朝日でなんとなく明るい時間。1番好きな時間の様子をお届けしたくて、頑張って片づけて撮影しました(笑) この時は、今よりモノが少ないですね。今は、自分たちの好きなものや必要なものを、楽しみながら少しずつ増やしているところです。 写真では伝わらないこともあると思いますので、よかったらぜひ、覗いてみてください(^^)/ さて次回は、【春の植栽たち】についてご紹介します。日に日に葉が茂っていったり、花が咲いたりと変化を楽しんでいます。 また次回、ご覧いただけたらうれしいです(*^^*) これまでの住まいづくりの道のりや暮らしの様子は、前回までのブログでご紹介しています!↓https://www.shinsan.com/blog/?tag=13 \ "マツイノイエInstagram"では…! / リアルタイムで我が家の住まいづくりや暮らしについてご紹介しています!よろしければ覗いてみてください。▼インスタURLhttps://www.instagram.com/matsuinoie/ WEB担当 平野 佳菜子
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2024.4.26
~土間リビングって?~ KAB総合住宅展示場モデルハウスの魅力 vol.2
皆さん、こんにちは!KAB総合住宅展示場の木元です(*^^) 最近、すごく暖かくなりましたね~!桜の花もどんどん咲いて、いつの間にか葉桜に。毎年お花見にいきたい!と思った頃には、大体散っているのが定番です(笑)今年こそはと思っていたのですが、気づいた頃には満開は過ぎていました…。 来年こそは、行きたいと思います(笑) さて、前回から浜線展示場の魅力についてお伝えしておりますが、ご覧いただけましたでしょうか?♪▼第1弾のブログはこちらから(ぜひご覧ください(^^)!)~家事ラク動線って?~ KAB総合住宅展示場モデルハウスの魅力 vol.1 今回は第2弾!「土間リビングの魅力」についてです。 「土間リビング」という言葉、聞き慣れない方も多くいらっしゃると思いますが、リビングに土間を設けることは、伝統的な日本家屋や古民家では一般的でした。 最近では再び注目されている中間領域で、さまざまな魅力があります。 屋外への動線が短くなる・リビングに土間を設けることで、庭へのアクセスが向上します。庭遊びが好きなお子様やペットがいる場合、玄関を経由せずに庭に出入りできる便利なスペースです。・ガーデニングや家庭菜園が趣味の方にも、気軽に出入りできる広い作業スペースを確保できるのでおすすめです。 リビングに開放感が生まれる・土間は周囲よりも一段低く設定され、LDKに高低差が生まれます。素材の違いにより視覚的な変化もあり、おしゃれなLDKになります。 傷がつきにくくメンテナンス性が高い・土間には耐久性のある素材が使われるため、傷がつきにくいです。掃除もしやすく、水洗いも可能です。 様々な用途に幅広く使える・DIY、自転車やバイクの整備、お子様の遊び場などとして活用できます。リビングに土間を設けることで外や中との繋がりが生まれ、空間を有効活用できます。また、家族間のコミュニケーションが活性化するかもしれません。 実は、新産住拓で土間リビングがある展示場は、ココだけなのです!大きな引き込みの窓を開けると、涼しい風がリビングのソファまで届き、気持ちのいい空間になります。 気になる方は、ぜひモデルハウスにご来場ください!お待ちしております(^^♪▼「KAB総合住宅展示場」ご来場ご予約はこちらから KAB総合住宅展示場 木元 優花
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2024.4.25
【新産ニュース】新入社員が入社しました!
皆さん、こんにちは!新年度、いかがお過ごしでしょうか? お仕事の異動やお子様の進学など、生活に変化があった方もいらっしゃるのではないでしょうか。 少し時間が経ってしまいましたが、4月1日。新産住拓にも、9名の新入社員が入社しました! 入社式では、新入社員代表による「誓いの言葉」や、先輩社員からの「歓迎の言葉」、社長からのメッセージなどがありました。 写真からも伝わるフレッシュさ…。 入社後は、新入社員研修で社会人として、また新産住拓の社員としてしっかり学んでくれているところです。先輩社員の私たちも負けないように、初心を忘れず過ごしたいと思います! これからの9名の活躍が楽しみです。 そのうち、このスタッフブログに登場することもあるかもしれません。9人の成長を、一緒に見守っていただければうれしいです! 何かと慌ただしい4月は、季節の変わり目でもあり体調を崩される方も多いかもしれません。体調に気をつけつつ、春ならではのイベントも楽しみたいですね! 今後も明るいニュースをたくさんお届けしたいと思いますので、【新産ニュースシリーズ】も楽しみにしていただければうれしいです(^^)/ ご覧いただき、ありがとうございました!
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2024.4.19
「棟上げ」マイホーム日記 vol.2
こんにちは!KKT合志総合住宅展示場の坂本です! 先日、長崎県の「ホテル南風楼」に宿泊してきました!入った瞬間、本棚に囲まれたロビーが印象的で、プレイルームもあり、また大人向けにはビールやハイボールが飲み放題となっており、大人も子どもも楽しく過ごせる空間でした。 初めて宿泊しましたが、大変オススメのホテルです! さて、前回より「マイホーム日記」を始めさせていただき、今回は2回目の投稿です。今回は「棟上げ」に関する内容です! 先日、ついに棟上げが行われました! 棟上げとは、基礎と土台の状態から1日で建物の大枠を組み上げていく工程です。 棟上げの日は、朝早くから多くの大工さんたちに集まっていただきました。大きなクレーンを使って建物の骨組みが持ち上げられ、大工さんたちの手でどんどん柱が立っていきました。その瞬間、建物が空に向かって伸びる姿は圧巻でした。 建物は次第に完成に近づいて高くなり、最終的には屋根が取り付けられました。私自身、建物が形になっていく様子に感動しました。 2歳の娘も一緒に見学したのですが、「おうち」や「クレーン車!クレーン車!」と呼び掛けている姿がうれしかったです。お客様にも、工事の過程を楽しんで想い出にしていただきたいな、と改めて思いました。 この日、私たち家族は、想い出づくりと記念に柱に家族の名前を書きました。 完成したら見えなくなる柱ですが、忘れられない思い出になりました。 棟上げの後は、大工さんによる木工事が進んでいきます。その後、内装や設備の取り付け、外装の仕上げなど、まだまだ工事は続きます。棟上げを経て、建物が少しずつ完成に向かっていく過程を見ることができることは、とてもうれしいです。 次回は、先日「上棟式」を行いましたので、その様子をお伝えさせていただきます。ご覧いただき、ありがとうございました! KKT合志総合住宅展示場 坂本 裕樹
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2024.4.8
「豊かなお家」になるためのポイント
こんにちは!建築オタクの農上です(^^♪ 最近は「平屋でコンパクトだけど、開放的なお家を建てたい」と、いうご要望が多い気がします。平屋のご希望が多いのは、老後のことを考えると頷けますね。また、コンパクトなお家でコストは抑えつつ、開放的な広がり空間をもつお家はとても魅力的です。皆様のご要望として多いのは、納得だと思うこの頃です。 今回は「平屋でコンパクトだけど開放的なお家」の施工事例をご紹介いたします。それが、もうすぐ完成する「高平モデルハウス」です! こちらのモデルハウスは、延床面積23坪でLDKは16畳のため、数字だけ聞くと「狭い??」と思われるかもしれません。けれど、創意工夫をすることで数字以上の広がり感を持たせることができます。その手法の例が「天井高」と「視線の抜け」です。 リビングとダイニングの天井高は最高4m20cmにもなり、そこに新産住拓ならではの杉板を豊富に用いているため、視線は思わず上に向きます。そして4m近くに、小窓を1つ設けることで室内に明るさをもたらし、外とつながる広がり感も演出してくれます。 また、玄関からリビングに入った際目に留まるのは珪藻土の綺麗な壁です。空間に広がりを持たせるために、ついつい窓などの開口部を設けようと思いがちですが、そうすると実はあまり綺麗な空間にはならないのです。 窓も扉もない綺麗な一面の壁が、空間の横方向の繋がり感をもたらします。「綺麗な壁」は空間を美しく見せる1つの手法のため、よろしければ、お住まいにも取り入れられてみてはいかがででしょうか?(^^) 先ほどの小窓も見上げなければ目に入らない所にあるため、綺麗な壁を阻害しないよう設けられています。「窓等の開口部は必要な所に設ける。絞る。」が基本です。 こちらの高平モデルハウスは、熊本市北区高平に建築されており、もうすぐ見学可能な時期になるため、ぜひ一度ご見学されてみてください♪「豊かなお家」になるためのポイントが、たくさん詰まっています(^^♪ 4/13(土)-14(日)には、完成見学会を開催します!皆さまのご来場、楽しみにお待ちしております。▼詳細・ご予約はこちらhttps://www.shinsan.com/event/details_463.html KAB総合住宅展示場 農上ひかり
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2024.4.5
【長期優良住宅】お客様のお悩み解決シリーズNO.6
こんにちは!熊日RKK住宅展の高澤です。 一人暮らし歴8年目の私ですが、24歳という歳になって、やっとお休みの日に自炊をするようになりました。鍋などはよくやるのですが、先日初めてキーマカレーを作りました! 思ったよりも簡単に出来て、ホッとしました。最近は、唐揚げに挑戦しています。目指すはパカッと開くと、トロトロなオムライスを作ることです! さて今回も「お客様の悩み解決シリーズ☆」です!今回は、新産住拓の特徴その6【長期優良住宅】についてお伝えします。 お客様から「長期優良住宅の認定を取得すると、どのようなメリットがありますか?」と、ご質問をいただくことがあります。 今回は、主なメリットを4つご紹介します! 長期優良住宅とは、2009年に国がスタートした、「良い家をつくり、きちんと手入れしながら、長く快適に住み続けられる高性能の住まい」を普及させるための制度です。長期優良住宅の認定を受けた住まいは、国のお墨付きをいただいたことになります! 認定を取得するためには、いくつか満たすべき項目があります。 例を挙げると耐震性(地震に対する強さ)耐久性(長持ちする住まい)メンテナンス性(メンテナンスのしやすさ)断熱性能(省エネルギー性能)などです。 それぞれの項目が、学生でいうところの“通知表”のように段階評価され、一定の評価を得た住まいが長期優良住宅に認定されます。 1.丈夫で長持ち!地震に強い住まい!長期優良住宅の認定のためには、耐震等級2を満たす必要があります。新産住拓では、より安全安心な最高等級の“耐震等級3”を取得しています。最高等級3は、消防署や警察署など、災害時も機能し続けなければならない建物に求められる強さです。 2.住宅ローン金利の優遇長期優良住宅に認定されると、住宅ローン金利の優遇があります。全期間固定金利のフラット35という商品の場合、当初5年間は0.5%の金利の優遇を受けることができます。(※優遇の内容はその他の性能や時期によって異なります)(※この内容は、2024年3月24日時点の情報です) 3.税制上の優遇住宅ローン減税、不動産取得税の対象額が引き上げや、所有権保存・移転登記の登録免許税の引き下げなどがあります。固定資産税は、5年間半額になります。 4.地震保険地震保険料は、耐震等級に応じて割引があります。耐震等級2の場合も割引がありますが、新産住拓の住まいは耐震等級3を取得しているため、地震保険料が半額になります。 いかがでしょうか。今回ご紹介したように、長期優良住宅の認定を取得することで得られるメリットはたくさんあります。気になることやもっと詳しく知りたいことがございましたら、お気軽にお声がけください!少しでも、お住まいづくりのご参考になれば嬉しいです! 今後も、お役に立てるような情報をお伝えできるように頑張ります。ご質問もお待ちしております(^^)/ 熊日RKK住宅展 高澤 直人
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2024.4.4
最近の我が家と庭 #マツイノイエ no.71
WEB担当の平野です。 4月になりましたね!春の陽気で、なんだかワクワクします♪ お子様の入園・進学、お仕事の異動など、環境が変わる方も多いかもしれません。しっかり体調管理をして、元気に過ごしたいですね。 新産住拓には、今年8名の新入社員が入社しました(^^)フレッシュさを分けてもらいながら、8年目の私も頑張ります! さて、今回は【最近の我が家と庭】ということで、最近撮影した写真をご紹介していきたいと思います! お昼過ぎや夜の時間ももちろん好きですが、東側に庭を設けていることもあり、午前中の陽の入りが1番気持ち良くて好きです。 これは朝8:00前の写真です。 リビングを超えて、玄関の木土間まで朝日が届くことにびっくりして撮影しました。外には屋根付きのウッドデッキがあり、3メートルほど奥行きがあります。 とても気持ちの良い朝を過ごすことができました(*^^*) そして、少し曇り気味な日のAM11:00頃。 やわらかい光が入っていたので、電気を点けずに過ごしていました。ちょっと暗めな感じの雰囲気も、落ち着いていいなと思います。 そして、お庭も少しずつにぎやかに。葉が落ちてしまっていた樹木に新しい葉が付き始めたり、花の種類が増えたり、日々の変化が楽しいです。 日々変化していく様子を見ていると、自然と愛着が湧きます!最近は草も元気に伸びてきていて、草取りをしなければ…と思っているところです(^^;) 少しずつ暖かくなり、アウトドアにぴったりな季節になってきました。バーベキューをしたり、ウッドデッキでランチをしたり。おうちだけでなく、お庭での時間も楽しみたいと思います! さて次回は、【自宅で撮影したショート動画】をご紹介します。また、ご覧いただけたらうれしいです(*^^*) これまでの住まいづくりの道のりは、前回までのブログでご紹介しています!↓https://www.shinsan.com/blog/?tag=13 \ "マツイノイエInstagram"では…! / リアルタイムで我が家の住まいづくりや暮らしについてご紹介しています!よろしければ覗いてみてください。▼インスタURLhttps://www.instagram.com/matsuinoie/ WEB担当 平野 佳菜子
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2024.4.2
住宅ローンの金利の決め方どうする?〜住まいづくりのかいだんVol.62
こんにちは!新産住拓のWEB担当の高倉です。 今回のテーマは“住宅ローンの金利”についてです。 住宅を買うことは、多くの人にとって大きな一歩です。そんな時、住宅ローンの話が出てきます。住宅ローンには「固定金利」と「変動金利」という2つのタイプがありますが、これって何?と思う方も多いのではないでしょうか。 今回は、金利のタイプ・選び方についてご説明します。金利の選び方に正解はありませんが、皆さんの生活や将来の計画に合わせた選び方をすることが大切です。 最近、ニュースで経済のことを耳にすることが多くなりました。でも、それが自分の生活や将来の住宅購入にどう影響するかは、なかなかイメージしにくいかもしれません。 簡単に言うと、経済の状態は金利に影響します。金利は、住宅ローンを組む時に、毎月どれくらい払うかを決める重要な要素です。 例えば、経済が好調で人々がたくさんお金を使う時期は、金利が上がることがあります。これは、お金の価値が高まるためです。一方、経済が不調でみんながお金を使わなくなると、金利を下げて、人々がお金を借りやすくして、経済を活性化させようとします。 このように、経済の状況によって金利が変動するので、住宅ローンのタイプを選ぶ時には、現在の経済状況をよく理解しておくことも大切です。 次に「固定金利」と「変動金利」それぞれの、メリット・デメリットをご紹介します。 〇固定金利のメリットとデメリット 【メリット】 安心感固定金利の最大の魅力は、月々の返済額が変わらない安心感にあります。経済の状況がどう変わろうと、金利が上がろうと下がろうと、毎月払う金額は同じです。これは、長期間のローンを組む場合に特に役立ちます。未来の金利の上昇を心配せずに済むため、家計の計画を立てやすくなります。 【デメリット】金利が下がった時の支払い額が変わらない金利が下がった時に、低い金利に切り替えることができない点です。経済状況によっては、金利が大きく下がることがありますが、固定金利の場合は、その恩恵を受けることができません。つまり、市場の金利が下がっても、固定金利ではその低下を利用して返済額を減らすことができないのです。 固定金利は、未来の金利上昇を避けるために安定を選ぶ選択肢です。しかし、経済状況によっては、変動金利の方がお得になる可能性もあります。 〇変動金利のメリットとデメリット 【メリット】 金利が下がると返済額も減る変動金利の大きな魅力は、市場の金利が下がった時に返済額が減る点です。経済が安定している時や、金利が下降傾向にある時は、変動金利はとても魅力的です。金利が下がると、それに伴い毎月の返済額も少なくなるので、その分、他の支出や貯蓄に回すことができるようになります。 【デメリット】 金利が上がると返済額も増える変動金利のリスクは、市場の金利が上昇した場合、返済額も増えてしまう点にあります。経済が活発になり金利が上昇すると、それに応じて返済額も増えます。金利が上がると予想される時期には、変動金利は不安定さをもたらすこともあります。住宅ローンを選ぶ際には、みなさんの生活スタイルや将来の計画をよく考えることが重要です。 次に、固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきかを判断するためのポイントをいくつか紹介します。 ■固定金利をおすすめする方長期的な安定を求める方毎月の返済額が変わらないことで、将来の計画を立てやすいです。金利上昇を心配な方経済状況がどう変わろうと、返済額が増えることはありません。金利の上昇リスクを避けたい人に適しています。 ■変動金利をおすすめする方金利の下降を利用してコストを抑えたい方金利が下がれば返済額も減るため、経済的にお得になる可能性があります。短期間での返済を考えている方住宅ローンを比較的短期間で返済する計画のある方にとって、変動金利は魅力的な選択肢です。 最初にも述べましたが、住宅購入は人生で一度の大きな決断です。今回、固定金利と変動金利のそれぞれのメリットとデメリットを見てきましたが、どちらの金利タイプを選択するにしても、ご家族の将来に対する計画をしっかりと立てることが重要です。ご自分とご家族の未来に合った住宅ローンを選びましょう。 最後に、住宅ローンを選ぶ際には、専門家のアドバイスを求めることも手段の1つです。判断するのが難しい場合は、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンのプロに相談してみましょう。また、そのような専門の先生が開催しているお金に関する勉強会などもありますので、そちらへのご参加をおすすめします。 新産住拓では、ファイナンシャルプランナーの先生主催の「おうちの買い方勉強会」を行っております。住まいのお金について詳しく知りたい方ご自分の“適正予算”を知りたい方住宅ローンの不安を解消したい方住宅メーカーのスタッフではなく、第3者の話を聞いてみたい方 ご自分の“適正予算”を知り、安心して住まいづくりをスタートしていただくために、ぜひ、たくさんのご参加お待ちしております。 また、モデルハウスでもご相談窓口を設けていますので、お気軽にご相談ください。▼「おうちの買い方勉強会」の詳細・お申し込みはこちらhttps://www.shinsan.com/fp_seminar/▼モデルハウスのご予約はこちらからhttps://www.shinsan.com/modelhouse/ 新産住拓 WEB担当 高倉彩生
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2024.4.1
「つつまれる家」みどころポイント2〜住まいづくりのかいだんVol.61
皆さん、こんにちは!!新産住拓WEB担当の高倉です。 最近やっと過ごしやすい季節になってきましたね!ちらほら桜を見かけるので、今年はお花見ができたらいいなと思っています。 高倉家では、桜餅・花びら餅シーズンになりました!実家に帰った際、久しぶりに桜餅を食べたのですが、とてもおいしかったです!次は花びら餅を食べに帰りたいと思います(笑) 前回、昨年の9月にリニューアルオープンした、KKT合志総合住宅展示場「つつまれる家」をご紹介をさせていただきました! 今回はダイニング・キッチンをご紹介します! ダイニングは、吹き抜けを介して2Fへとつながる空間が魅力的です! また、ダイニング横の大きな掃き出し窓からはウッドデッキへと直接つながるので、外との行き来はもちろんですが、外の景色を見ながらお食事をとることができるのもいいなと思います! 次にキッチンです。 こちらは、新産住拓オリジナルの造作キッチンです! L字型のキッチンと真ん中には、ご家族と一緒にお料理ができる作業台があります。また、窓際にはヌックを設け、お料理をしながらホッと一息つくことができるような場所になっています。 一度でいいので、こんな素敵なキッチンでお料理してみたいですね♪ また、ステンドグラスも可愛らしい雰囲気になっており、時間があればキッチンに立ちたいなと感じさせてくれます!! ぜひ展示場にお越しいただき、この素敵な空間をご体感ください!!▼「つつまれる家」のご予約・詳細はこちらhttps://www.shinsan.com/modelhouse/details_4.html 新産住拓 WEB担当 高倉彩生
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